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  2020-11-29 09:44 齐明柱 客户经理

  信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,
  房贷申请需要提供的资料:
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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  2020-11-29 09:41 齐晓怡 客户经理

  信用卡多不会影响房贷，信用卡有逾期会影响房贷。

  信用卡逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。

  一、办理贷款有哪些注意事项：
  

  信用卡分期和“花呗”等是贷款行为，不仅会增加征信查询的次数，也是本人的负债，会让银行觉得消费者的消费习惯不好。
  

  适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好会黑户，完全没有用过为白户。不论“黑户”还是“白户”对于银行来说都不是优质客户。

  二、影响购房贷款的因素：
  

  1、工作性质；

  2、银行流水偏少；

  3、信用卡等有逾期；

  在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期。

  同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

  4、征信报告查询频繁；

  5、负债过高；

  6、所购房屋的情况；

  扩展资料　

  房贷的申请资料：

  1、借款人的有效身份证、户口簿；

  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5、房产的产权证；

  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2020-11-29 09:38 童裕孙 客户经理

  您好，房贷主要看您的征信记录，负债情况还有您的收入证明来看贷款的额度，信用卡的欠款也是算负债的，有可能会影响贷款额度。您的收入证明需要覆盖您的贷款月供和负债月还款的两倍。仅供参考，实际以银行为准！
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  2020-11-29 09:35 路誉盛 客户经理

  不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。

  一、逾期的后果
  

  1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。
  

  2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
  

  3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。

  4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。

  二、影响房贷的因素如下

  1、你的工作性质

  工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

  2、银行流水偏少

  银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

  3、信用卡等有逾期

  在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

  4、征信报告查询频繁
  

  不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
  

  5、负债过高
  

  征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

  6、所购房屋的情况

  你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

  扩展资料：

  个人信用记录产生污点，主要还是因为大部分消费者对个人信用认识不足。一般情况下，信用卡持卡人如

  个人信用污点不再跟着一辈子
  

  果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。

  有了信用污点不仅不光彩，而且给申请大宗贷款带来麻烦。消费者“抹掉”不良信用记录的想法可以理解，如果强行把信用污点删去，那么诚信历史就是不忠实、不客观、不完整的；也不利于全面、客观、准确地评价记录的对象。

  主张在长期诚信之后抹掉不良记录，无非是担心污点会影响评价的公正性，银行或其他评价人在面对信用记录中的污点时，应该全面地予以评价，不能无视污点的存在，更不能因为“黑子”的存在就否认太阳的光辉。

  记录是“死”的，评价是“活”的。人的一生都难免犯点错误，问题的关键是如何正确对待污点，而不是试图把它抹掉。

  在使用信用卡时因拖欠而影响了个人信用，产生了信用污点，不能采取注销卡片的方式挽回，那样只会让银行在今后认定为“恶意透支”，这种负面记录将会保留很长一段时间。在住房按揭贷款中，如果出现逾期还款的情况，次数将被累计计算，在贷款还完之前这项记录不会消除。

  在办信用卡的时候，银行跟客户有合约，所以客户受合同法的约束，不管是主观意愿未及时还款还是客观原因造成逾期，商业银行和人民银行征信中心都没有责任去协调或者更改这些信息，作为客户本身，要尽量按照合约规定履行自身责任。

  参考资料来源：

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  2020-11-29 09:32 车小霞 客户经理

  信用卡的注销不影响申请房屋贷款，信用卡有过逾期还款的记录，这个才会影响贷款的申请。如果近几年有过超90天的逾期，或者没有超90天逾期，但是逾期次数超6次。申请很容易被拒的。
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  2020-11-29 09:29 龚小芹 客户经理

  近期要买房子，信用卡要不要提前还清，不还的话对申请房贷有影响吗？

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  2020-11-29 09:26 龚宇飞 客户经理

  您好,您注销信用卡不影响您的信用,则在房贷信用审核方面不会影响您.