其他回答(共7条)

• 

  2020-11-23 11:19 齐方洲 客户经理

  你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市）缴存人，可以申请公积金贷款。
  1）以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。
  2）公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。
  公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：4.0%，6年以上：4.4
  二套住房：5年以内：4.4%，6年以上：4.95
  商业贷款现在的利率是：首套住房：1年：6.0%，2-3年：6.15%，4-5年：6.4%，6年以上 6.55%
  二套住房：1年：6.6%，2-3年：6.675%，4-5年：7.04%，6年以上：7.205%
  3）你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位（端州区内的单位）一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。
  4）如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供（按现行利率）大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。
  5）至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。
  暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助。
• 

  2020-11-23 11:16 龚子顺 客户经理

  符合条件可以申请
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
• 

  2020-11-23 11:13 黄盛润 客户经理

  申请肇庆市住房公积金贷款的必要条件：
  1、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
  2、当前个人公积金账户缴存状态显示为正常；
  3、申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房；
  4、所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内；
  5、申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人；
  6、按肇庆市规定的首付比例交付首期房款【首次购房20%，已有一套20%(已结清贷款)，已有一套30%(未结清贷款)】。
  7、按肇庆市规定提供办理公积金贷款所需的资料。
  申请二次公积金贷款须符合以下条件：
  1、肇庆市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内；
  2、贷款对象只限于肇庆市的公积金缴存职工(不含非本市的公积金缴存职工)；
  3、申请人家庭(指夫妻双方)须结清第一次公积金贷款；
  4、只限于购买普通住房；
  注：普通住房的标准为建筑面积144㎡以内，或套内面积120㎡以内。
  5、贷款利率上浮10%。
  注：夫妻双方均正常缴存公积金，其中只有一方婚前办理了公积金贷款，婚后购房申请公积金贷款也属于二次公积金贷款。
• 

  2020-11-23 11:10 符耀精 客户经理

  如果两个城市都有住房公积金可以贷款政策是就可以
• 

  2020-11-23 11:04 赖鹏举 客户经理

  可以贷款。
  1、肇庆首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。
  2、新建普通住房每笔不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住房每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。
  3、新建普通住房不超过30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
• 

  2020-11-23 11:01 齐智富 客户经理

  （二）检查、督促市政府各项决议、决定、重要工作部署和市政府领导重要批示的贯彻执行情况。（三）负责市政府信息公开工作，指导、协调全市政府信息公开工作。（四）协助市政府领导同志处理需由市政府组织处理的突发事件和重大事故，协调、督促相关应急管理工作。（五）组织办理人大代表议案、建议及政协提案。（六）收集报送省政府办公厅、市政府领导同志参阅的信息资料。（…[详情] 本人已卖掉原来公积金贷款买的房子，现在因工作调动到肇庆，想在肇庆买房子，为何不能第二次用公积金贷款？？？？？为何（肇公积金通[2011]19号）文与（建金[2010]179号）文的精神不一致，请作解释。 关于二套房贷款方面，建金[2010]179号文规定：第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
• 

  2020-11-23 10:58 符耀精 客户经理

  公积金贷款买房需要具备的条件：
  1、所购房屋为自住住宅。政策规定，职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对于商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房的贷款。
  2、公积金缴存满6个月以上。要想申请公积金贷款首先要满足的条件是连续6个月缴存公积金，并且在申请贷款时公积金处于“缴存”状态。所以未达到以上要求的人是没有资格申请公积金贷款的。
  3、首套或者二套住房。公积金贷款的政策和商业贷款截然不同，只认公积金贷款记录，不认商业贷款记录，也就是说，即使使用过商业贷款买房，但是没有使用过公积金贷款，在有购房资格的情况下，就可以使用公积金贷款。