其他回答(共7条)

• 

  2018-08-20 13:55 齐晓娣 客户经理

  不需要担保人，交着中介费呢，这些问题都是中介来解决，而且你零首付买房，中介肯定给你坐高评，才能多贷，中介费不少吧
• 

  2018-08-20 13:52 黄益汉 客户经理

  银行买房贷款最长是30年，不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁，今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年
• 

  2018-08-20 13:46 黄百煜 客户经理

  信誉非常好的客户可以放信用贷款，不一定非要担保。
  银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
• 

  2018-08-20 13:43 连亚玉 客户经理

  只要有担保人有担保能力就能够通过审核。
• 

  2018-08-20 13:40 连亚玉 客户经理

  可以担保。房贷的话都是用房屋抵押的，相对来说担保人代偿的风险较低。
  担保人之后也可以贷款。
• 

  2018-08-20 13:37 齐晓怡 客户经理

  银行控制风险的做法，
  房子上涨的空间小了，抵押贷款的风险大了。
  有担保人，你还不出，就找担保人。增加了保险系数。
  
  想当初97年回归时，香港楼市大幅下滑（价格下滑40%，而几年前购买时抵押贷款可以0首付），多少人不还贷款（断供），银行亏大了。
• 

  2018-08-20 13:34 龚崇栋 客户经理

  法律上没有规定夫妻一方不能为另一方做担保，但是银行一般不同意这样，因为你们是一家人，等于你们的财产是共有的，等于是你自己给自己做担保。
  1、丈夫在银行贷款，妻子能做担保人。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
  2、《担保法》中关于不能担保的情形中没有夫妻关系。
  3、丈夫贷款属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产偿还。所以一般认为夫妻之间担保意义不大。但妻子担保承担连带责任，可以追究妻子个人财产，还可以避免通过离婚逃避债务。
  希望对你有帮助，望采纳！！！