其他回答(共4条)

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  2018-08-13 09:36 赵风茹 客户经理

  可以的。
  有的地方还可以把商业贷款转成公积金贷款。
  用公积金还商贷要到商贷银行办理：需要提供公积金卡、购房合同、身份证、结婚证等证件。需要预约办理。
  转公积金贷款 和公积金贷款一样手续。
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  2018-08-13 09:33 辛培军 客户经理

  可以!住房公积金个人抵押保证担保贷款业务须知一、对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。二、条件1.借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房为20%)。3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。三、贷款额度1、贷款最高额度长沙市区为40万元,长、望、浏、宁为30万元;2.不超过所购住房总价的70%(首次购房为80%);3.不超过抵押房产价值的70%;4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;5.购买精装修住房的,不超过购房总价的50%。四、贷款期限最长期限为30年。五、贷款利率5年以内(含5年)年利率为3.33%,5年以上年利率为3.87%。六、借款人应提供下列资料1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。2、购建房合同(一式三份)、购房首付款**原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件,购房合同须经房产交易部门登记备案,且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的,须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。3、抵押的房产须在市区范围内,竣工时间离贷款时间不超过20年,同时不属于拆迁范围内的房屋。七、办理住房公积金贷款时间为10工作日(不含成批办理和抵押备案时间)管理中心自收到个人贷款申请报告之日起,在所有贷款资料提供齐全的情况下,中心4个工作日办理完贷款审批手续;银行2个工作日办理完审批手续;担保公司1个工作日办理完审批手续;抵押备案(期房)2个工作日;资金划拨1个工作日。八、还款方式1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法,借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。2、借款人可与中心签定公积金余额自动划拨还款协议。正常偿还贷款一年后,借款人夫妻双方可划拨公积金余额还贷。也可支取还贷,但不超过上年度还款额。九、组合贷款组合贷款中的公积金贷款部分同上,商业贷款部分的办理时间和还款方式按银行规定办理。
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  2018-08-13 09:30 黄益汉 客户经理

  只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金，商业贷款也可提取公积金用于还贷，不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。
  具体提款流程是：首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请，提取额不能超过12个月的还本付息额，以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次)。累计提取不超过应还贷款本息额。住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。
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  2018-08-13 09:27 齐晓彬 客户经理

  先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。