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吕斌 (1)

  • Q:上海浦东发展银行东方卡收不收年费16回答

    最佳答案: 浦发银行东方卡借记卡目前免年费和本地跨行取款、异地本行存款、异地本行取款、异地跨行取款、本异地行内转账手续费用。
    但2006年10月8日起,将对异地跨行取款和本地跨行取款收费,但规定本地跨行取款1000元以上免除手续费用。异地交易时,银行将按每笔取款金额5‰来收取手续费,最低每笔5元。东方卡在境外(含香港、澳门地区)ATM机上发生的取现交易,手续费标准由每笔15元人民币调整为每笔18元人民币。
    东方借记卡只要求持本人有效证件到网点申请办理。

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    李东胜 (1)

  • Q:我国房地产企业融资渠道存在哪些问题16回答

    最佳答案: 中国目前房地产开发企业主要融资方式:◎银行贷款:银行贷款是房地产企业融资的主要渠道。房地产业的银行贷款主要有土地储备贷款、房地产开发贷款和销售环节的住房按揭贷款等直接贷款和间接来自银行贷款的部分自筹资金。房地产企业自筹资金比例逐年提高,由2001年的24%上升到2004年末的27.4%,到2005年3月末,已达到30.1%。但其中有很大比重是房地产开发企业通过各种变通的方式获得银行贷款来充当自有资金。2004年年初以来,房地产企业自筹资金中银行贷款占房地产投资资金的比重由过去的8%左右上升到目前的9%左右。目前房地产开发企业至少有60%以上的资金是来自银行系统,融资渠道主要依赖银行。 ◎房地产信托融资:房地产信托是指信托机构代办房地产的买卖、租赁、收租、保险等代营业务以及房地产的登记、过户、纳税等事项,或者直接参与房地产的开发经营活动。2003年6月央行121文件的出台,使得房地产企业银行贷款渠道受阻,信托融资方式以“井喷”式速度发展,据不完全统计,2003年全国房地产信托融资项目近70个,房地产信托资金的数额已超过50亿元。但其中主要为“过桥”式贷款,筹资比重不大。原因是国家对房地产信托规定,每份资金信托合同总份数不超过200份,单份合同的最低金额为5万元,限制了中小投资者的加入。◎房地产基金: 房地产基金是一种集中众多零散资金,交由投资专家进行集中投资的融资方式。具体的基金融资方式有海外房产基金和国内产业基金。近几年流入中国的海外基金不断增加,例如:新加坡政府投资公司成为首创置业第二大股东;万科与德国银行的合作;摩根斯坦利房地产基金与上海复地合作;荷兰的ING与首创合作等。由于受到国内政策,以及国内企业运作的不规范和房地产市场的不透明性的影响,海外地产基金在选择合作伙伴时的标准是公司的管理团队、土地储备、政府关系、发展前景等。因此,海外地产基金对于国内众多的房地产企业来讲,可以说是杯水车薪。国内地产基金的发展由于缺乏相关法律制度的规范而受到了限制。随着房地产市场的进一步发展,地产基金有望成为房地产融资方式的新宠。◎上市融资:上市融资是企业获取资金,实行资本运作的主要方式之一。但房地产企业上市比较困难。据有关资料,目前我国上市的房地产企业只有七十家左右,并且存在着以下问题,房地产企业整体素质较差,历史遗留问题严重,管理层专业素质差。例如,2004年2月初,上海复地在香港联合交易所的成功上市,为其融资15亿港币。分析上海复地成功的主要原因是土地储备增加,开发项目多,盈利能力好,资金周转较快等。◎房地产债券:房地产债券在目前我国房地产企业融资总额中的比重很小。2002年,房地产债券融资仅为2.24亿元,占全部融资额的0.02%。2003年,房地产债券融资进一步下降,仅为0.34亿元,占全部融资额的0.003%。债券融资比重小,主要原因是:一是我国对发行债券的主体要求严格。根据《公司法》,只有国有独资公司、上市公司、两个国有投资主体设立的有限责任公司才有发行资格,并且对企业资产负债率、资本金以及担保等都有严格限制。二是,我国债券市场相对规模较小,发行和持有的风险均较大。 综上所述,由于国家政策和企业自身条件的限制,银行贷款形式仍是目前乃至今后一段时期内房地产企业的主要融资方式。同时,信托融资和基金的形式随着国家政策的出台也将会成为房地产企业融资的重要方式。上市融资将会成为有实力的大型房地产企业的重要融资方式。面对融资困境的房地产业的主要应对策略◎调整心态和思路,面对现实,制定多元化融资发展战略过去房地产开发商对银行信贷融资的依赖程度非常之大,常规来说,项目开发资金的至少70%来自银行信贷资金。在新一轮的洗牌过程中,谁能尽快走出阴影,积极应对,谁就将在洗牌中领先一步,抢占先机受益。◎买壳上市:房地产企业实现公司上市的良好途径同样是进入证券市场,

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    郭利利 (1)

  • Q:浦发银行怎样取消年费和小额管理费15回答

    最佳答案: 小额存款账户是指在银行日均存款余额不足300元(不含)的账户。具体计算方法是将一个季度内一个账户每天的存款余额加起来,然后与存款的总天数相除,从而得出平均数。而小额账户管理费是银行针对那些日均余额低于一定数额的账户每月收取一定数额费用的账户管理费。一般各家银行都有这个收费项目,具体的数额不同。收取这个费用是银行经营理念的转变。以下我们详细来了解一下浦发银行小额账户管理费。
    据了解,各地的工行、农行、建行、交行等国有银行均收取此项费用,收费标准一般以日均余额低于300元或500元为限,每季度收取一次账户管理费,每次收取工商银行小额账户管理费3元人民币,而除招商银行和平安银行外的大多数股份制银行则暂不收取。有些银行规定代发工资账户、自助缴费账户、银证转账账户、信用卡关联还款账户等账户,不在收费之列。
    那么,如果浦发银行账户上已经没有钱可扣了,银行将会如何处理呢?银行方面的回答是,账户余额不足时,按账户实际余额扣收。在固定扣款日未能全额扣款的账户,一旦客户在该账户有了新增余额,银行将补充扣取该账户所欠的账户管理费。浦发银行在账户余额为零,保持一定期限后,都会定期进行自动注销账户。
    浦发银行小额账户管理费暂不收取。我们把钱存在银行本是为了保值增值,但如果因为账户余额太低而被收取了管理费,钱反而越存越少那就相当不划算了。对此,银行工作人员说,当初收取小额账户管理费的目的是为了抑制客户盲目开立过多的银行账户,降低银行账户维护成本,从而减少银行资源的浪费。为了避免被收费,市民最好定期整理一下手中的账户,对于长期不用的存折和卡,最好尽早去销户。

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    刘静 业务经理二级 (1)

  • Q:本人想开个商业房地产招商策划公司,请懂行的人给点意见16回答

    最佳答案: 北京有一个叫中美华尔的商业顾问公司,定位、招商、运营做得都很好,北京好几个项目都是他们做得,像西单的大悦城、三里屯VILLAGE等,你可以在网上找找看。

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    赵娴 (1)

  • Q:浦发银行在浦东的分布位置?16回答

    最佳答案:

    浦发银行总行目前有三个办公地点:外滩十二号,东银大厦和雅士。外滩基本是中后台部门在,业务部门基本在东银,雅士是信息科技部在的地方。

    上海浦东发展银行(简称:浦发银行或上海浦发银行)是1992年8月28日经中国人民银行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所成功挂牌上市(股票交易代码:600000)的全国性股份制商业银行,总行设在上海。

    2018年,浦发银行位列美国《福布斯》“全球企业2000强”第70位;英国《银行家》“全球银行1000强”第25位;美国《财富》“世界500强”第227位。浦发银行是国内为数不多同时获得三大国际评级机构投资级以上评级的股份制商业银行之一。

    2019年7月,发布2019《财富》世界500强:位列216位。2019年9月1日,2019中国服务业企业500强榜单发布,上海浦东发展银行股份有限公司排名第29位。2020年3月,入选2020年全球品牌价值500强第134位。

    浦发银行总资产由1993年最初成立时的87.5亿元增长到2018年6月末的60,917.59亿元,增长696倍;营业收入从1993年末建行之初的3.37亿元增长到2017年末的1686亿元,增长500倍;净利润从1993年的1.3亿元增长到2017年的542.4亿元,增长416倍,年均复合增长率接近30%。

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    赵丽琴 (1)

  • Q:考金融风险管理师FRM考试看中文的金融风险管理师考...6回答

    最佳答案: FRM金融风险管理师由我国人力资源和社会保证部批准职业鉴定中心主管,由人力资源和社会保障部批准为国家职业资格证书。GARP官方公布聘用FRM持证人最多的当属中国金融机构。
    FRM(金融风险管理师)——高端金融风险管理人才的“标配”证书
    1、FRM持证人短缺,各大城市“疯抢”
    FRM(Financial Risk Manager)是全球金融风险管理领域的专业认证,同样也是我国紧缺性金融人才之一。近几年我国部分城市争先发出人才福利政策,都有FRM持证人上榜。
    2、备考FRM,个人提升并且增加就业面
    FRM金融风险管理师相当于英国金融风险管理硕士,通过FRM考试我们可以获取专业的风控理论,握风险管理的实操技能,在通过不断的实践逐步成为行业的精英。
    在拥有FRM证书以后,对我们更为有利的是可供选择的就业面更广,无论是投行/证券、商业银行、资产管理公司、期货、保险甚至私募等等都需要FRM持证人。
    3、未来发展,FRM作用更大
    对于未来而言,不论我们是专攻金融风险领域还是从事金融行业其它工作,FRM金融风险管理师都可以为我们带来很大的帮助!毕竟金融行业的核心就是风险管理!
    而风控作为金融行业的命门已经备受重视,我们只要身处这个行业就会与风控打交道,当我们深入了解FRM考试的知识体系后,大家就会感觉到这张证书在今后要从事的风险管理工作汇总的影响力。

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    张越 (1)

  • Q:手机银行如何在在中国工商银行猴年纪念币预约11回答

    最佳答案: 哪个银行都没办法预约的
    根本就没有这个币
    人行发行猴年纪念币是微信朋友圈发的假消息
    很多人都上当了
    人民银行官网也没有消息发布
    满意请采纳回答!

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    刘小玮 (1)

  • Q:考金融风险管理师FRM考试看中文的金融风险管理师考...16回答

    最佳答案: 参加FRM考试一般考生都是需要准备一套Schweser Study Notes,另外还有一本GARP协会出版的Handbook。当然在报名考试的时候,从GARP协会购买相应的FRM Part I Books,也可以的。融-仕-国-际-教-育-的FRM的资深讲师建议大家直接用Notes来备考即可,英文版的Handbook可以作为参考。因为这个考试是有GARP协会组织的,考试是全英文的考试,所以考生在复习的时候最好看英文版的教材。《金融风险管理师考试手册》可以用来加深对风险管理知识体系的理解,毕竟是中文的,阅读起来方便。但是如果针对考试的话,还是建议最好读英文的notes和英文版的Handbook。

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    方凤珠 (1)

  • Q:泰安银行这银行是国企吗存款是否安全9回答

    最佳答案: 我行银行有存款保险制度,存款保险制度是在现有银行存款管理的基础上,对客户存款进行保障。有了存款保险基金,客户的存款比之前更安全。从其他国家历史经验上看,一旦银行出现问题,存款保险基金管理机构会接管“问题银行”,主要采取其他银行接收的方式,客户的存款会全额得到保障,客户无须做任何动作。
    应答时间:2020-07-01,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
    [平安车主贷] 有车就能贷,最高50万

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    孙刚 (1)

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