如果婚前女方用个人公积金贷款买房，婚后属于...
如果婚前女方用个人公积金贷款买房，婚后属于共有财产吗？ 您好,如果是婚前利用公积金买房,房屋就属于婚前财产,还有个重要依据,就是房产证,依据房产证上所登......
边华涛
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2018-05-18 22:22
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2018-05-18 22:25最佳答案
您好，如果是婚前利用公积金买房，房屋就属于婚前财产，还有个重要依据，就是房产证，依据房产证上所登记的名字，进行财产划分，房产证上所登记的名字，就是财产的所有者，财产只是个人所有，不涉及共同的财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：“婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时协议处理。”
其他回答(共4条)
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2018-05-18 22:37 齐春敏 客户经理
婚前的首付需要女方父母交钱的证明材料，这部分才可认定是婚前财产。女方还的贷款，以及房产证，要看婚前还是婚后。婚前的是婚前财产，婚后的部分是共同财产。 -
2018-05-18 22:34 齐晓彤 客户经理
如果首付属于男方婚前个人财产，则应从房产中下扣除首付，余下的为夫妻共同财产。如无法证明首付是男方婚前个人财产，则该房属于夫妻共同所有。因婚后财产属于共有，和贷款多少无关系。 -
2018-05-18 22:31 连佩忠 客户经理
如果是婚前买房，就属于婚前财产（婚后贷款也一样），你说的对，房产证登记在哪个名下就是哪个人的个人财产，不属于共有财产，另一方无权分割的。
但是如果是在婚后买房，不管是谁出资，不管房产证登记在哪个名下，都算是财产。
如果想要是共有财产，你可以去办理房房产证加名字手续（婚前办婚后半都属于共有财产），不过，建议在房产证上加名字时，最好夫妻双方进行书面形式的“约定”，这样一来方权利就很清晰了。 -
2018-05-18 22:28 龙小语 客户经理
你所说的婚前，是不是指办仪式啊？？
如果未领结婚证，怎么可能出现你说的男方付首付，女方公积金贷款的情况？这么贷款，肯定批不了。
如果是领证后又买的房，不管你是否办过仪式，则可以肯定，房子是夫妻的共同财产。
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