其他回答(共4条)

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  2018-05-18 21:36 黄相森 客户经理

  只需带身份证和贷款合同即可，在贷款行申请办理。
  贷款结清手续：
  1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
  2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
  3. 到房产局办理抵押注销手续；
  4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
  注：参考资料摘自《新华网》。
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  2018-05-18 21:33 齐新玉 客户经理

  农业银行办理房屋抵押贷款条件及流程如下：
  
  1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
  2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
  3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
  4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
  5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
  6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
  7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
  
  相关材料：
  
  1.房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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  2018-05-18 21:30 黄盛毅 客户经理

  农业银行办理抵押贷款，一般一个月左右可以走完全部流程的。
  银行贷款手续：
  业务特点：
  1、贷款年限长，最长可达20年；
  2、贷款额度高，可达房屋评估值的70%；
  3、还款方式灵活，可选择按月等额本息或等额本金方式还款.
  申请流程：
  1提出申请并登记；2提交资料；3面谈及审查；4签订委托协议；5房屋评估；6银行报批；7审核通过并缴纳担保费；8办理抵押登记；9银行放款
  需提供资料：
  1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证
  2、收入证明，（其它财力证明）
  3、房屋产权证
  4、房产评估报告
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  2018-05-18 21:27 龚富贵 客户经理

  在农行代款房屋抵押贷款手续不是预约、是提前申请，如下；
  贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。