其他回答(共4条)

• 

  2018-05-18 21:10 黎皇兴 客户经理

  只要达到要求，就可以的。住房公积金贷款指的是按照国家的规定缴存住房公积金在一定的期限以上，当然根据不同城市的规定，期限也是不同的。在使用这些公积金购买房子不够的时候可以使用贷款的方式来帮助购买房子。但是申请住房公积金贷款买房的时候还是需要一些条件的：
  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如天津为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的基本条件是：
  1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
  2、未超过法定退休年龄;
  3、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
  4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  住房公积金贷款条件：
  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
  2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
  3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
  4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
  6、公积金中心规定的其他条件。
• 

  2018-05-18 21:07 齐春春 客户经理

  一年之后可以提取。
  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），
  其次，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。
  最后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额）。
• 

  2018-05-18 21:04 符翠红 客户经理

  只要首付款总额能覆盖你公积金卡里的余额，办理完贷款手续后拿齐购房及贷款相关资料便可提取。
  
  天津伯冠贷款从事贷款服务业多年，希望我的回答能帮到你。
• 

  2018-05-18 21:01 贾麒麟 客户经理

  我是天津的，我告诉你
  1，天津的公积金贷款政策是，连续缴存满一年，跟余额多少没关系。
  2，按揭不能转公积金。
  3，凭按揭的还款凭证可以取公积金。还多少取多少。
  4，公积金的利率比按揭的低啊。不过首套购房要是做到85折，跟公积金差不多了。就是申请85折难点。