我想问一下个人住房按揭贷款的种类都有哪些分...

我想问一下个人住房按揭贷款的种类都有哪些分类?  你好,住房按揭贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种类型,主要区别如下:  1、贷款利率不同:住房商......
龙展航 来自: 移动端 2018-05-18 16:15

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2018-05-18 16:18最佳答案

  你好,住房按揭贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种类型,主要区别如下:

  1、贷款利率不同:住房商业贷款利率较高,10年期的利率在6.55%,而公积金贷款利率只有4.5%。

  2、放款时间不同:商业性住房贷款放款快,公积金审批手续比较复杂,放款慢。

  3、额度限制不同:只要借款人有足够的还款能力,商业贷款一般不会限制金额,公积金各地都有自己的额度限制,最高额度一般在40万元-80万元不等。

  4、贷款对象不同:商业性住房贷款不限,公积金只能对缴存对象办理。

  5、贷款权限不同:商业性住房贷款不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

其他回答(共4条)

  • 2018-05-18 16:30 齐晓庆 客户经理

    个人贷款种类:
    一、个人住房贷款
    二、个人汽车消费贷款
    三、个人耐用消费品贷款
    四、个人经营性贷款
    五、个人有价单证质押贷款
    六、个人小额信用贷款
    七、个人非住宅抵押贷款
    八、非住宅抵押贷款
  • 2018-05-18 16:27 齐晓彦 客户经理

    贷款有哪些种类; 贷款按期限长短划分,有短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款,是指贷款期限在1年以内含1年的贷款。中期贷款,是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款,是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
    贷款按有无担保划分,分为信用贷款和担保贷款。信用贷款,是依据借款人的信用状况好的借款人发放的贷款,没有找“保人”,也没有别的担保。担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。如个人住房贷款和汽车消费贷款,都是以住房或汽车作抵押发放的担保贷款。对农村信用社来说,按贷款的使用对象、用途来划分,主要有农村工商贷款、消费贷款、助学贷款、不动产贷款、农户贷款、农业经济组织贷款及其他贷款等。
  • 2018-05-18 16:24 米国连 客户经理

    工商银行贷款可以查看一下具体有哪些贷款产品,选择适合自己的利率。99dai.cn/jigou_41.shtml
  • 2018-05-18 16:21 连丽艳 客户经理

    房屋贷款的类型有哪些?买房人士最关心的问题是哪一种购房方式最省钱,据调查,经过上半年的连续降息后,目前房贷利率已经达到了史上最低,那么,现在房屋贷款的类型有哪些呢?
    房屋贷款的类型:
    一、住房贷款
    个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
    二、自营贷款
    个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
    三、组合贷款
    个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等。

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