其他回答(共4条)

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  2018-05-17 13:23 齐智富 客户经理

  根据威海公积金管理中心官网，申请人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。
  
  你都已经分期付款买房了，恐怕不能贷款了……
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  2018-05-17 13:20 龚孝雄 客户经理

  商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
  1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
  2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
  6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7.未申请过住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
  1.购房合同原件;
  2.税务部门出具的购房发票原件;
  3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
  4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
  5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
  6.户口簿原件;
  7.银行结清证明及还款凭证原件;
  8.与银行签订的《借款合同》原件。
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  2018-05-17 13:17 米增强 客户经理

  可以取出来。
  以下几种情况是可以提取公积金的：
  1.购买首套自住住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的。
  2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。
  3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。
  4.同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。
  偿还住房贷款首次支取需提供：
  1.贷款合同（原件及复印件）
  2.银行借款借据（原件及复印件）
  3.身份证（原件及复印件），提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明（原件及复印件）
  4.提取凭证（单位加盖财务章法人手章）
  公积金政策每个地区存在差异性，具体情况还需当地公积金贷款规定为准。
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  2018-05-17 13:14 管火金 客户经理

  可以。二手房公积金贷款对象及条件：
  1、本地贷款：具有威海市各市区常住户口或有效居留身份证明；省内异地贷款：具有山东省内各地市常住户口或公积金缴存地有效居留身份证明；省外异地贷款：具有威海市各市区常住户口。
  2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  3、申请人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。申请人和公积金缴交人必须一致。
  4、申请人必须在威海市辖区以内购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地（经济适用住房除外）。申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
  5、申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。
  6、房屋所有权证和契税完税证自签发之日起不超过一年（房屋过户前买卖双方需先到服务大厅办理备案手续）；商业住房贷款转公积金贷款（以下简称商转公贷款）以商业贷款合同签署之日起不超过3年计算。
  7、购买首套自住住房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的20%。
  购买第二套住房的，首付款比例不得低于20%。贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  有个人商业住房贷款未还清的，再次购房申请公积金贷款，首付款比例不低于60%，贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
  8、申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。