其他回答(共7条)

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  2018-04-21 12:40 米增强 客户经理

  办理贷款的同时就可以提现这3w，这3w不算在贷款了，就在你口袋里。
  如果你想做到变成17w-3w的贷款，那么你首付19w，用公积金贷14w，拿到那3w现金后不动，等公积金贷款放款，交房结清尾款时，连贷款的14w和自己兜里的3w一起给房东。
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  2018-04-21 12:37 齐昆明 客户经理

  建议你直接和银行咨询。如果你的贷款合同还未签或贷款还未审批下来，可以申请取消贷款；如果贷款已发放，可以选择提前还贷。
  提前还贷一般是比较划算的。
  按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
  第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
  第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
  第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
  第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
  第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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  2018-04-21 12:34 龚小花 客户经理

  首先要由监管人、售房人、购房人签订存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书，然后由购房人存入首付款，取得首付款存款凭证后，再由购房人持该凭证和存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书及其他手续，向贷款银行申请买房抵押贷款。贷款审批通过后，由贷款银行将贷款直接打入资金监管账户。贷款资金到账后，购房人取得存量房交易资金监管存款凭证。
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  2018-04-21 12:28 辛国爱 客户经理

  贷款首付，不可能的。你的房子只能质押给一家，要么银行，要么公积金。
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  2018-04-21 12:25 齐新潮 客户经理

  不可以！
  首付必须自有或自筹，首付以外部分才能办公积金贷款（须符合公积金贷款条件才能贷的哦）或银行房贷。
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  2018-04-21 12:22 车广伟 客户经理

  对于二手房来说的话，个人首次购房可以享受首付3成的政策，这个首付是按照评估价走的，如果你可以一次性的话就没有必要首付3成了！首付评估价就可以了在过户的时候把差额款打到房主账上就OK了!如果你要贷款的话就要首付3成如果是外地人的话一般是首付5成或者5成以上还要提供一年的完税证明或者一年的流水。要是买一手房的话如果此盘属于私产大产权的话，开发商可以接受贷款的话就外地人可以首付3成或者3成以上。余款要在交房的时候打到人家的账上去！如果跟开发商商定了此房的成交价格了！你一次性推全款也是可以的无需贷款！！
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  2018-04-21 12:19 窦连波 客户经理

  一般首付不低于总价一定比例后可以申请公积金贷款和商业贷款的。公积金贷款数跟您公积金账户总额有关，商业贷款跟您收入有关。彼此没有直接关系。