其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:04 齐景岳 客户经理

  可以 公积金管理条例 规定 夫妻双方 任何一方购买房屋，夫妻双方公积金均可提取；程序因该先贷款后支取并要看结婚证。
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  2018-04-21 01:01 赵飞虹 客户经理

  夫妻双方公积金贷款最多能贷多少？据小编了解，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
  1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
  小编提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
  在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
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  2018-04-21 00:58 龚小艳 客户经理

  可以夫妻共同申请公积金贷款。夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
  夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；
  夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；
  到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；
  办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；
  夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
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  2018-04-21 00:55 赵骆伟 客户经理

  你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款，但最多可以贷多少钱，这个要看你是哪个城市的，不同城市不同的规定。
  相同的条件，在不同的城市，最多可以贷到的额度可以相差很大的。
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  2018-04-21 00:52 樊振生 客户经理

  LZ好，1。如果你们登记结婚后使用公积金贷款属于婚后财产。夫妻双方各占50%。
  2。夫妻双方一起贷款一般因为一个人的公积金缴存额不够自己想贷款得金额。就必须要另一方的缴存额加起来一起贷款。（因为公积金缴存额和缴存比例直接体现工资和还款能力）
  不明白清补充！
  补充：缴存多少按个人缴存。你交存的是309元。但缴存比例是多少？一般公司都是8%或10缴存。8%缴存的话一个人就可以贷款60万。最高了。
  住房公积金是国家的一种住房福利。用于房屋贷款。
  
  使用住房公积金贷款必须具备买卖、或房屋装修。
  
  1.公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  
  2。公积金贷款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%
  
  3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
  
  4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
  
  5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）
  
  6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。
  
  7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
  
  8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）
  
  9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）
  
  10。现在一手房首付：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房首付：贷款金额+首付=全款（都需要评估房屋具体按评估价确定贷款多少，也就知道首付多少了）评估请参照第六条。
  
  11。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
  
  以上是个人总结.不明白你具体要问的，好好看看以上的
  12072希望对你有帮助！
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  2018-04-21 00:46 龙子鹏 客户经理

  是夫妻双方都用公积金贷款吗？不可以！因为不管是夫妻中任何一方的房产，贷款后另一方均为共同的还款人，夫妻在婚姻期间的财产是共有的。
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  2018-04-21 00:43 齐景嘉 客户经理

  如果夫妻两人都用公积金贷款，那就必须夫妻双方都缴存公积金