其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:57 童裕孙 客户经理

  1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；
  2.影响房产抵押贷款额度的因素如下
  房产的评估值：
  其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
  贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
  个人收入：
  个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
  银行目前消费类产品的限额：
  不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
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  2018-04-21 00:51 齐敬磊 客户经理

  楼主你说的抵押贷款 其实你可以登录 易贷网 在易贷网上可以查看与抵押贷款相关的知识 楼主你可以在 易贷网 的问答栏目上提出你的问题会有专人为你解答
  希望能够帮到你
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  2018-04-21 00:48 赵风英 客户经理

  你好，你先把尾款结清，可以做抵押消费贷。
  

  1. 你的房子可以做抵押贷款

  2. 50万没有问题

  3. 可以贷10年

  4. 好多家银行都可以办理

  具体情况可以问问当地银行或者贷款机构。希望能帮到你！

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  2018-04-21 00:45 齐显影 客户经理

  抵押房产不是看你房子多少年了，而是看现在的市场价值决定的，首先你要找房屋评估机构给你评估一下价格，然后再找银行抵押贷款，贷款额一般为房价的60%左右，贷款买新房的话不能用你父母的名字，因为贷款的最高年龄好像是60岁，就像你今年35岁，然后最多贷款25年，在你六十岁之前必须还完，如果你想以老房子做抵押买新房子的话结果是一样的。一般法律估计定房子的土地年限都是70年，过了70年土地就收归国家了，不过你也可以按市价到时候再买过来。
  根据你提的问题分析的话你最多能贷款20万，而且是以你的名义贷，一般新房子能带30年，旧房子的话能贷个10年就很不错了，谁知道以后拆迁不拆迁。以你父亲的名义贷款的话最多一年，而且是商业贷款，不能用公积金。
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  2018-04-21 00:42 龚峻梅 客户经理

  抵押房子价值五十多万.想贷十万元能贷,银行贷款一般以抵押物的实质价值的百分之五十放贷
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  2018-04-21 00:39 黄登盛 客户经理

  这个不抵押时候人家有专门的评估公司会对你的房子进行评估，根据评估价格做算出你的房子能贷款多少。
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  2018-04-21 00:36 米培燕 客户经理

  如果是这样的情况，你可以先把银行欠款还清，取出房产证，再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样的是，现在的房价涨了，那么你的第二次贷款银行会评估多一点，贷款金额也就随之增加。
  你的房子现在具体能够贷多少，你可以到银行做相关咨询。