其他回答(共6条)

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  2018-04-21 00:43 齐景宪 客户经理

  房屋抵押银行贷款

  1、前期准备房产抵押贷款所需材料 ：

  （1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；

  （2）个人收入证明或资产状况证明；

  （3）抵押房屋的产权证明；

  （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。

  （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

  2.房产抵押民间小贷公司 

  个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记

  2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户

  一般的来讲，我们在做的时候会 提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在  市场价值减去 一 次抵押未还本金 x 90%。

  3.石家庄信用贷款

  准入条件：

  年龄在22-55周岁，征信良好。

  房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。

  利息4-9厘。等额本息。

  4.车辆质押

  全款车押手续不押车，利息8.3厘

  押车，利息1.5分/月

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  2018-04-21 00:40 赵骥万 客户经理

  1.车辆要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理。 2.汽车抵押最高可以贷到现车价格的9成，利息低，放款快 3.个人车辆抵押贷需提供以下手续： 1、本人身份证2、行驶证3、登记证4、购置税5、购车发票6、保险单 4.如车辆属于企业所有，还需提供组织代码证，公司章程、营业执照、税务登记证，法人代表身份证，公章，财务章，法人章等； 贷款流程：看车---签订借款手续---往客户账户打款 贷款借钱，着急用钱的找我 （一）房产质押私人借款：本市全款房分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）、底商、别墅、小产权、不满5年经济适用房、没本的楼房、房本抵押在银行或典当行、公寓、写字楼均可,不做抵押下款速度快。 （二）房产抵押银行贷款:本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底商、别墅均可。 （三）房产二次抵押贷款：让您的不动产动起来。 （四）二手房买卖垫资服务：银行有尾款的代客还款，卖方要求全款交易的我公司可代买方垫资。 （五）商铺抵押贷款：连续经营两年以上。 （六）车辆质押：北京牌照，全款分期均可,非本人也可(必须直系亲属)当时放款。
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  2018-04-21 00:37 管火金 客户经理

  虽说我是平安的，但是我并不建议你在平安贷款，平安的无抵押贷款根据不同地区利率其实是有细微的差别的，但是总体来说可以说是高得吓死人，一般来说，年化利率都是超过20%的，还要加上什么手续费啊，账户管理费之类的，我们自己的员工可以比你们拿到更优惠的贷款，但是还是没人愿意在平安银行贷款，因为打折之后的利率还是是吓死人，5万元并不多，随便找人借也比在平安好，当然在其他正轨 银行做也是可以的，利率也没那么高。
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  2018-04-21 00:31 龚巧丽 客户经理

  如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
  不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
  此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。
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  2018-04-21 00:28 齐晓峰 客户经理

  即房子已经过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1已房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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  2018-04-21 00:25 龚小芹 客户经理

  先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
  有前提条件要求
  1 已办理房产证。
  2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
  3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
  4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。