其他回答(共7条)

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  2018-04-20 14:07 齐春敏 客户经理

  如果是购买行为，借款申请人符合北京住房公积金贷款条件，可以申请办理，具体情况请与贷款业务审核柜台核实。
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  2018-04-20 14:01 齐晓娇 客户经理

  北京公积金贷款的基本条件：

  1. 具有合法有效身份，具有完全的民事行为能力;

  2. 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

  3. 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。

  北京公积金贷款准备的材料：

  1. 夫妻双方身份证；

  2. 工作证明、收入证明；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 住址证明；

  5. 公积金卡等。

  北京公积金贷款的流程：

  1. 贷款人准备相关材料，到贷款银行填写贷款申请表，并提交；
     

  2. 贷款银行收到申请后进行资料的确认和审核；
     

  3. 审核通过后，银行联系贷款人，签订相关的合同；
     

  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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  2018-04-20 13:58 齐星星 客户经理

  北京住房公积金贷款买房条件包括：
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻户口或居住证；
  3）在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金（少部分城市为6个月）；
  4）至少首付房款的三成，部分城市需要四成；
  5）具有稳定的经济收入和偿还抵押贷款能力；
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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  2018-04-20 13:55 齐晓字 客户经理

  1、如果家庭名下目前有公积金贷款，那么不能再次申请公积金贷款购房。需结清现有的公积金贷款才可以再次申请公积金贷款。
  2、北京公积金贷款条件
  （1）申请贷款前连续足额缴存12个月并开户满一年
  （2）北京缴存
  （3）家庭为单位当前无未结清的 公积金贷款或贴息贷款
  （4）当前正在缴存状态
  注：公积金贷款的家庭单位包括 借款人，借款人配偶以及未成年子女。
  3、特殊情况：
  ①国管贷款借款申请人之前有公积金贷款（包括国管公积金贷款和市属公积金贷款）需结清5年才可再次申请国管公积金贷款；
  ②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
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  2018-04-20 13:52 黄相柏 客户经理

  可以申请公积金贷款，但要在房屋所在地申请，同时要符合当地公积金贷款条件。例如，在北京缴存公积金，在南京购房，就要向南京申请公积金异地贷款，要符合南京公积金贷款条件。另外公积金贷款额度跟公积金缴存额度、个人明细余额、年龄、年限、购房金额等因素有关，你之前提取过公积金出来，公积金账户里的余额少了，对你的可贷额度有点影响。
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  2018-04-20 13:49 边友康 客户经理

  编者按：相对于商业贷款来说，住房公积金买房还是便宜的，不是房价便宜，而是在贷款购房当中比商业贷款的利率要低一些。下面小编就介绍一下公积金贷款买房的限制条件有哪些？一、 公积金贷款买房有什么条件限制1、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。2、、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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  2018-04-20 13:46 黄盛洁 客户经理

  【导语】：本文介绍了深圳公积金贷款期限，贷款年限最长不超过30年，且贷款期限与申请人贷款时的实际年龄之和不超过七十年。具体的贷款期限还分纯公积金和组合贷款有略微不同。 深圳住房公积金贷款期限 1.纯公积金贷款的贷款期限： 公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。 2.公积金-商业组合贷款的贷款期限： (1)公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。 (2)申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。 住房公积金贷款必看内容推荐： 深圳住房公积金贷款条件有哪些(2013年新政策) 深圳公积金贷款额度(2013年新政策额度) 深圳公积金贷款首付比例是多少 深圳住房公积金贷款利率2013(附还款表、对比图) 深圳住房公积金还款方式(贷款还款)