其他回答(共7条)

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  2018-04-20 09:13 齐景岳 客户经理

  （一）贷款对象：在农村信用社服务区域内，经工商行政机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。 （二）贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求： 1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划； 2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续； 3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表； 4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。 5、借款人的资产负债率不得高于70％。 6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。 7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%； 8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。 （二）贷款方式、期限、利率和程序 1、信用社的贷款方式，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现 信用贷款，是指以借款人的信誉发放的贷款。 担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款： （1）保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款。 （2）抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押发放的贷款，抵押贷款一般不得超过抵押物评估值（必须剔除抵押物处分的费用）的70%，并根据抵押物的地理位置、变现能力、评估价格等掌握控制抵押最高限额。目前，我县农村信用社的抵押控制比例为60%以下。 （3）质押贷款。是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。质物的范围及质押贷款额度控制比例主要包括： ①国家发行的债券、金额债券及经确认质押合法有效的金融机构定期存单（金融机构定期存单同时还应提交该金融机构同意质押止付的有效证明书）、企业的收费权等权利凭证质物，以权利凭证质物进行质押的贷款不得超过其价值的90%； ②其他符合国家相关规定的动产或权利质物，以其他动产或权利质物进行质押的贷款一般不得超过其价值的80%。 票据贴现，是指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。 2、贷款期限：农村信用社贷款按期限划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。 短期贷款是指贷款期限在1年（含）以内的贷款； 中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年（含）以下的贷款； 长期贷款是指贷款期限在5年以上的贷款。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日到票据到期日止。 3、利率的确定：根据中国人民银行利率管理规定的区间内，按不同行业、不同贷款对象核定贷款利率（见利率表）。 4、贷款程序 农村信用社贷款按如下程序办理： 贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回
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  2018-04-20 09:10 龚崇权 客户经理

  没有还清贷款前，不可以做房屋抵押贷款。 以另外方式申请贷款的话，需要有人担保。
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  2018-04-20 09:07 龚小花 客户经理

  　农村贷款政策一般得看当地相关政策规定，农民朋友申请贷款最好还是要提供抵押物或是担保。一般在银行申请贷款的条件有以下几个：
  1、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明；
  2、借款人家庭和睦、收入稳定，具备按期还本付息的能力；
  3、个人信用记录良好，无恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行信贷监督；
  4、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；
  5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施；
  6、银行认为必要的其他条件。
  目前已有一些地区开启“两权”抵押贷款试点工作，但就反馈而言全国试点仍有一段路要走，除了一般的商业银行对大部分地区来说现在农民申请贷款比较常见的是信用社个人小额信用贷款。
  农村信用社都有针对农民的小额贷款，一般需要办理贷款卡。以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，一般是3万元以内可以信用贷款。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。然后申请人持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，农户小额信用贷款一般额度控制5—10万元以内，具体额度因地而异。
  此外信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。
  　第一类：公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工
  此类人员是银行和小贷公司的最爱，银行和小贷公司会专门为这类人量身订做专门的贷款产品，不仅贷款利率会很低，它的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。一般只要征信良好，收入稳定，有房产或车子的话，额度可提高到15—20倍。如果你是干部级别又或者是公司的部门经理及以上，有房产和车子的话，最高可贷到薪资的40倍，甚至会更高。
  第二类：普通企业的上班族
  此类人员是无抵押贷款用户的主力军，因为*丝都在这里面。像公务员，大型国企的员工人家大部分都有钱，缺钱的毕竟在少数。好好好，不提他们了，还是说说咱普通企业上班族到底能贷到的贷款额度吧。在不出现意外的条件下，对于普通企业的上班族来讲，可贷款额度一般为薪资的2—10倍。如果条件差点，又有负债的话估计都不一定能通过申请，即使通过申请，额度也不会很高，也就在2—3倍。一般大部分人的贷款额度都在薪资的5倍左右。如果你征信记录良好，有房产的话，贷款额度就在在薪资的10倍了，甚至会超过10倍达到15倍。
  第三类：一些特殊职业（例如销售人员，服务人员）以及农民工
  有好多无抵押贷款产品都特意的注明不接受销售人员，服务人员等的申请，因为像销售人员，他们的收入都不稳定。但有一些无抵押贷款产品是接受销售人员，服务人员和高危职业人员的申请的，贷款额度与普通私企的上班族没什么差别，可贷款额度一般为薪资的2—10倍。而农民工可就没那么好运了，所有的无抵押贷款产品都不接受无抵押贷款的申请。所以，自然可贷款额度就为零了！
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  2018-04-20 09:04 梅金莉 客户经理

  贷款分两种情况：抵押贷款和无抵押贷款。抵押贷款需要房产作为抵押物，无抵押贷款需要提供相关证明即可，我建议到大型小额信贷连锁机构申请，不要到非法网站或者要先付费的地方申请，以防被骗和泄露个人资料。
  
  贷款条件：
  
  1.贷款对象的年龄要求，在25-55之间；
  
  2.工作较为稳定（有的银行对月工资有明确的规定），在现单位工作满半年，且近半年月均收入不低于3000元，部分城市（深圳、广州、上海、杭州）不低于4000元；
  
  3.获得的信用贷款额度与自己的职业、收入以及银行信用等级挂钩，同时大多银行都规定了贷款目用途不能包括投资股市、期市或任何其他股本权益性投资。
  
  所需材料有：身份证、个人收入和工作单位证明、有效居住证明（如水电、电话账单）、存折对账单等，各个银行的要求不同。对于我们日常中的各种合理的个人或家庭消费，如结婚、旅游、进修、房屋装修、留学等，凡是我们能想到的都可以申请信用无抵押贷款。不同银行的贷款期限不同，最短的有三个月，最长的有四年。
  无抵押信用贷款适用范围
  信用无抵押贷款所需的进入资质较少，不需提供繁杂的证明材料，对于我们日常中的各种合理的个人或家庭消费，如结婚、旅游、进修、房屋装修、留学等，凡是我们能想到的都可以申请信用无抵押贷款。不同银行的贷款期限不同，最短的有三个月，最长的有四年。所需材料有：身份证、个人收入和工作单位证明、有效居住证明（如水电、电话账单）、存折对账单等，各个银行的要求不同。
  
  一般来讲，手续简单，申请人仅需一周左右的时间就可以获得贷款额。
  
  农村信用社经营贷款的借款人必须符合以下条件：
  
  （一）年满18周岁，具有完全民事行为能力、在农村信用社服务辖区内有固定住所的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；
  （二）有当地常住户口，有固定住所和经营场所;
  （三）有按期偿还贷款本息的能力；
  （四）信誉良好，三年内无不良信用记录；
  （五）具备农村信用社认可的信用资格(即城镇个人信用等级在BBB级及以上农户信用等级在“较好”及以上)；
  （六）能够提供农村信用社认可的有效担保；
  （七）具有从事合法生产经营的能力和一定的从业经验；
  （八）具有合法有效的生产经营证明（包括营业执照或经营许可证明等）；
  （九）所从事的行业符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有较好的经济效益和社会效益；
  （十）在农村信用社开立个人银行结算账户，或主要结算业务通过农村信用社办理；
  （十一）其他条件。
  
  邮储银行的小额贷款分为商户和农户的贷款：
  商户条件：年龄18—60周岁之间，有当地户口或者在当地居住满一年以上；有营业执照和规定的经营场所，并且正常经营6个月以上；出示2名担保人（其中一名是国家大中型企业的正式职工，另外一名有固定的工作和稳定的收入）或者3—5户商家进行联保。最高贷款金额：10万元。
  农户条件：年龄18—60周岁之间，有当地户口或者在当地居住满一年以上；农户必须要是已婚，家庭有两名以上的劳动力；贷款金额用于种植、养殖等符合国家政策经营的农业活动，而且要有1年以上的相关经验；出示2名担保人（其中一名是国家大中型企业的正式职工，另外一名有固定的工作和稳定的收入）或者3—5户农户进行联保。最高贷款金额：5万元。
  条件满足的情况下，可以到当地有信贷业务的网点申请贷款，会有相关的信贷人员到其营业场所或经营场所进行考核，考核通过，一般会在一个星期之内将贷款发放下来。
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  2018-04-20 08:58 龚崇栋 客户经理

  如何申请农业银行的无抵押贷款产品？农行作为国有四大银行之一，其中无抵押贷款业务一直都比较受关注，大家最熟悉的应该就是随薪贷。随薪贷是农业银行以信用方式向资信良好的个人发放的、以个人稳定的薪资收入作为保障的一种贷款方式。
  据小编了解，申请农业银行的无抵押贷款，首先需要具备一些必备的条件，其中包括：收入稳定、具备按期偿还贷款的能力；在农业银行开立个人结算账户；符合农业银行规定的信用记录条件。
  其次，需要提供的申请材料包括个人身份证明、当地居住证明、工作证明、银行流水等。在准备好上述材料后，申请人需要向农业银行提出贷款申请，并提交相关的申请材料；
  最后，银行会对借款人进行调查和审核，审批通过后，银行会要求借款人面签贷款合同；签订合同后，银行会把贷款一次性发放到申请人的账户中，之后借款人按约定的还款方式还款即可。
  以上三个步骤就是申请农行无抵押贷款的具体方法，希望对大家有所帮助。据小编了解，农业银行的无抵押贷款最高额度一般是50万元，但针对申请人的实际情况，银行会相对调整，具体应以当地农业银行为准。
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  2018-04-20 08:55 赵骥万 客户经理

  这要看农村信用社有没有这个业务，据我所知，一般农村信用社没有无抵押贷款的业务。抵押贷款怎么弄你可以咨询农村信用社的人员。
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  2018-04-20 08:52 连佩忠 客户经理

  申请无抵押贷款是以你自身的条件来申请的，和你的小工程没有关系。