其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:11 赵顺贵 客户经理

  申请公积金贷款的基本条件为如下几项，其中第6项是个人信用方面的要求，你的情况如果是两年内的逾期，应该是不会影响放贷，但是会影响一定放贷金额。
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
  8、法律、法规规定的其他条件。
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  2018-04-20 01:08 赵风茹 客户经理

  根据相关规定，三种情况下公积金管理中心将拒绝房贷申请，具体如下：
  一是借款人及其配偶持有的信用卡在使用期内，累计逾期还款为12期以上。
  二是借款人及其配偶持有的信用卡在最近24个月内(截止到贷款申请日)，每月还款状态记录为“7”。
  三是借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良，曾被起诉而被记录征信系统的。
  所以，有意申请公积金贷款买房的职工，需要更加重视银行“征信”记录，否则就有被拒的风险。
  如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请；借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。
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  2018-04-20 01:05 龙小语 客户经理

  有逾期记录能贷款买房
  公积金贷款，不受影响。如果是组合贷款或者是商贷部分，公积金贷款买房部分不受影响，如果因逾期时间超出或者大额逾期，公积金银行会让你去所在逾期银行开说明资料，说明你因为这个情况由于逾期商贷部分不会影响你公积金贷款。
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  2018-04-20 01:02 齐旺梅 客户经理

  可以申请公积金贷款买房，就是排队可能排在后面。
  因为你毕竟有债务没有还清。
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  2018-04-20 00:56 连亚玉 客户经理

  放心贷款，不影响您使用公积金贷款买房。
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  2018-04-20 00:53 黄盛权 客户经理

  五年内十七次你说影响大吗？我那时候也是买房子，我五年内逾期四次银行都没给我贷款
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  2018-04-20 00:50 黄盈椿 客户经理

  信用卡逾期好几次，还能用住房公积金贷款买房，但需满足一下几点：

  1. 逾期不超过六次；

  2. 每次逾期不超过90日；

  3. 全部逾期欠款已经偿还完毕；

  4. 联系银行的信用卡客户经理开一张非恶意透支证明，并加盖银行公章；

  5. 有几次透支逾期，就开几张非恶意透支证明并加盖银行公章。