其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:31 赖鹏博 客户经理

  按揭是有记录在案的，全国都可查询。再买房时一定算你是第二套。我们有同事已经把原来的唯一的住房卖掉了，到新工作地买房，就因为曾经有银行的按揭记录，就只能按二套房处理。
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  2018-04-20 00:28 管火金 客户经理

  卖不成。
  需要贷款还清之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以卖掉过户。
  贷款没还清，产权已经抵押银行，不属于你，你无权卖掉过户住房。
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  2018-04-20 00:25 赵风英 客户经理

  加名字，只要几十块就可以
  但是，还在按揭，就不可以加名字、
  建议可以到公证处，做个财产公证，，就行了的，
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  2018-04-20 00:22 黄真敏 客户经理

  你好！
  1 你房子是婚前买的，产权证还没有拿到，那如果你现在再婚，那以后财产是属婚后财产，因为你们还要一起还按揭。
  2 是以产权证的日期为准，那如果婚后在拿产权法律上共有的。
  最好还是在结婚前到公证外去做个婚前财产公证最安全。
  否则：以后你要处理房子或出售，那必需的双方同意才行
  回答感觉不错一定要赏分哟
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  2018-04-20 00:19 黄益江 客户经理

  买房和按揭都写两个人的名字,只要现在还没有去办房产证还是来的及的,只是要你们两协商了,如果好说好散的男女比较好办,如果一方不同意,办起来麻烦的.因为对方根本不配合你.
  如果你们买的房子,<不知道你是男方还是女方,我现在假如把你当女方吧>可以把他花的钱给他,那怕再加点钱补偿一下,到办房产证的时候,可以让他写个证明,.就是夫妻之间买房子写一个人的名字也是可以的,就是另一方写个放弃产权的证明.这个要你们两个都到现场,工作人员才能给办的.自愿放弃这个房子的产权.以后房子的赢利等等,一切都与另一方无关系的.
  如果两个人已经到很僵的地步.那就要走法律了,那样法院怎么判就怎么分了.最好能大家好好商量,做不了朋友,也不要做敌人,.希望能给你帮助.
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  2018-04-20 00:16 辛培剐 客户经理

  办不成。
  贷款没还清，产权抵押银行了，不属于你，你无权卖掉也无法过户和办理转按揭，银行和房管局都不会同意。
  需要还清贷款，赎回产权，办理完毕房产证之后，才可以。
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  2018-04-20 00:13 符腾丹 客户经理

  没有房产证就算第一套的，反正只要产监处查不到的房子就不算的！那个你所谓的B算首套！