其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:00 齐晓峰 客户经理

  借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。

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  2018-04-19 17:57 齐显尼 客户经理

  你现在买第二套房，那你原来买第一套房的时候是否是用公积金贷款的，或是提取过公积金，如果都用过了，那你现在买肯定是第二套房子。而且据我所知公积金买房只能用一次。
  如果你原来那套房子不是用公积金贷款的，且公积金从来没有提取过的，那你现在买房，在房产局是算第二套房交税费，在银行贷款你可以用公积金贷款，首付30%就行了。
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  2018-04-19 17:54 连丽花 客户经理

  可以用公积金贷款，只是首付比例和贷款利率要比购买首套房高一点。
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  2018-04-19 17:51 龙宝霞 客户经理

  可以 因为第一套房办理的是抵押消费贷款 不是用的公积金贷款 也就是所谓的现房抵押 所有第二套房是可以用公积金贷款的！再就是公积金这次用了后 全部还完后 可以再次使用！贷款期间 公积金可以用来偿还贷款 或者是装修用 从单位提出来！
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  2018-04-19 17:48 黄皖生 客户经理

  按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人，共同偿还公积金贷款贷款，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。
  那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。
  公积金二套房贷款认定规则：以次为准，不是以房为准
  公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)，且首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行
  商业贷款二套房认定规则：认房又认贷
  商业贷款二套房政策：首付至少6成，利率上浮10%
  说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，所以具体政策应以当地公积金中心为准！
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  2018-04-19 17:45 龚峰毅 客户经理

  第二套房可以用公积金贷款，但已经算是第二套了，利息会提高！说的第二套是第二套房产，并不是说第二套贷款的房产！
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  2018-04-19 17:42 边友康 客户经理

  第一套房是商业贷款，请问第二套房可以用公积金贷款。
  住房公积金贷款办理条件;
  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金贷款办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
  四、住房公积金贷款查询方法：
  1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
  4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询。