其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:01 齐晓强 客户经理

  不可以
  1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。
  2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。
  给你几个建议和方法：
  1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
  2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。
  3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。
  建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  明白了吗？你现在的贷款状况很好，不需要更改的。。。。
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  2018-04-19 17:58 赵顺达 客户经理

  房产证 并不过期 你可以提取公积金 具体手续 公积金管理中心 会告诉你的 还有公积金的 条件是 你的公积金连续缴存 够1年了吧? 现在的房子 如果 已经用其他贷款了 那么你现在 即使公积金缴存连续缴存1年以上 也不能用公积金再次在这套房子上贷款了 只能是 提取公积金 或则是 你购买其他房产时候 还能用（当然除北京外 北京现在限购呢）
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  2018-04-19 17:55 齐晓影 客户经理

  使用公积金贷款买房后，是否可以卖掉房子，一次性还清贷款——你贷款买的房子必须还款后才可交易，除非买方替你先还款
  能否用公积金再贷款购买新的房子——可以 但是按照新政策首付及利率都升高
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  2018-04-19 17:52 黎皇兴 客户经理

  如果你在北京买房子，只能走商业贷款了。在你工作地可以用公积金贷款。
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  2018-04-19 17:49 龙川凤 客户经理

  这是甲鱼的屁股---龟腚（规定）。你应该在贷款前提取，（用于买房）。现在不能提取，但是可以用于还那个公积金贷款。
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  2018-04-19 17:43 齐新玉 客户经理

  卖了以后可以再用公积金买房子。但是要根据当地公积金规定是要间隔1年还是半年。这样算第2套房产。首付是4成，关系好可以3成。贷款额度6-7成。！
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  2018-04-19 17:40 龙小语 客户经理

  可以用公积金贷，如果你老公之前的房子是商业贷款，你现在用公积金算首套，公积金贷款，认贷不认房。