其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:31 齐旺梅 客户经理

  买房子贷款，其实是用你买的房子进行抵押，进行贷款，贷款的担保物为你买的房子，也就是说买房子贷款不需要另外提供担保物。现在农村土地可以作为担保物的，只有农村宅基地，而且也不是每个银行都提供这项业务的。
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  2018-04-19 17:28 齐景宪 客户经理

  初中毕业买房，如果去银行贷款，需要有监护人陪同并签字，因为办理人未满18周岁，属于未成年人
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  2018-04-19 17:25 黄益新 客户经理

  首先要看你买的房子的产权，只要是个人产权就可以办理抵押贷款和住房公积金贷款。
  如果不是个人产权，你就不能走房产抵押和住房公积金贷款这条路了，既然楼主有正式工作，去农村信用社或者邮政储蓄申请个人担保贷款还是挺方便的，不过期限一般都是一年，不能按揭。
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  2018-04-19 17:22 黄盛波 客户经理

  信用社贷款：

  1. 农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。

  2. 在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。

  3. 发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。

  4. ?贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。

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  2018-04-19 17:19 龚安静 客户经理

  可以去农村信用社办理个人贷款。 10万元。 只要找两个公务员的担保人就可以了。
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  2018-04-19 17:13 齐春怡 客户经理

  农村户口可以在城里买房，满足条件也能申请贷款！
  买房步骤如下：
  1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。
  2、制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
  3、选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
  第二阶段：看房——一个耗费精力和时间的阶段
  1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
  2、合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。
  3、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。
  4、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
  第三阶段：签订合同——一个严肃认真的法律程序
  1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。
  2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
  3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。
  4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。
  5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
  第四阶段：处理交房前事务——一段紧张期时期
  1、到银行办理房屋抵押贷款。
  2、委托验房师检验房屋。
  3、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。
  4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。
  第五阶段：房屋交接——
  1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
  2、交清购房款和各项税费。
  3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
  4、领取房屋钥匙，完成房屋交接。
  房贷条件：
  1、贷款分商业和公积金和组合贷款3类
  2、选择商业贷款最简单，只需要“有稳定工作、收入能开取收入证明加公章”。
  3、选择公积金和组合贷款需要缴纳公积金
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  2018-04-19 17:10 龚子龙 客户经理

  现如今有很多农民都跑到城里买房，有些宁愿贷款也要买房，为什么呢？

  

  在我看来有这几种原因：第一，拆迁户，这些人手里都有闲钱，而且日子也是开始变得红火，有钱了日子好过了，自然希望居住环境便好，所以选择在城里买房。第二，彩礼，如今彩礼越来越高，甚至有些女方要求要在城里买房。第三，城市房子行情，城市的房价一直在上涨中，而且中国人都是买涨不买跌的。

  

  第四，进城打工的人，无论是年轻人还是年纪大的，在城市居住习惯了，选择在城里买房也是无可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于农村，比如教育、医疗、物质、便捷、交通，这些都高于农村，为了在城市长期居住下去也就买房了。

  

  第六，租房不如买房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂贵的，每个月的租金完全就已经够换贷款了，有首付款自然就选择买房子了。所以农村人去城里选择买房子也是很正常的事情，又不是放弃了农村户口，只是往城里发展罢了。