其他回答(共7条)

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  2018-04-19 14:02 黄真强 客户经理

  房子以前有过抵押银行、还清了没有？
  还清了的话没有问题，和其他普通房一样办理贷款即可，银行不会不下款！
  没还清的话（还在抵押中）银行不会放款~
  如果银行放款了说明这个房子没什么问题！
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  2018-04-19 13:59 粱俊芳 客户经理

  放贷时间主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，一般是3-5天，20天可能是银行没有放款额度了，等等吧，打银行客服咨询下。
  银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
  1、 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
  2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
  3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。
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  2018-04-19 13:56 连佩忠 客户经理

  北京地区房屋抵押贷款： 1、房屋抵押银行贷款，一般分为两种用途，用于消费或者用于经营。 2、房屋抵押贷款额度，商品房的话，一般消费贷款是房子评估值的七成，经营贷款的话可以贷到房屋评估值的九成到十成，其它性质的房屋，银行会有不同程度的砍成。 3、房屋抵押贷款资料，消费贷款的话提供贷款人的资料和房子的资料即可。经营贷款的话需要提供企业的资料，贷款人的资料和房子的资料 4、房屋抵押贷款时间，正常情况下，15-20个工作日即可办好。着急用钱的，可以当天垫资。 北京快易贷，专业办理房屋抵押贷款，房子有贷款也可以。 房产短期抵押贷款：可以当天放款，适合于短期周转着急用钱的客户。 流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。 房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。 贷款借钱，着急用钱的找我 （一）房产质押私人借款：本市全款房分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）、底商、别 墅 、小产权、不满5 年经济适用房、没本的楼房、房本抵押在银行或典当行、公寓、写字楼均可,不做抵押 下款速度快。 （二）房产抵押银行贷款:本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底商、别墅均可。 （三）房产二次抵押贷款：让您的不动产动起来。 （四）二手房买卖垫资服务：银行有尾款的代客还款，卖方要求全款交易的我公司可代买方垫资。 （五）商铺抵押贷款：连续经营两年以上。 （六）车辆质押：北京牌照，全款分期均可,非本人也可(必须直系亲属)当时放款。
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  2018-04-19 13:53 辛国江 客户经理

  深圳房产抵押贷款 红本在手的话一般是10~15个工作日；
  按揭需要赎楼再抵押，需要15~22个工作日
  近期从2017.7月份以来，深圳很多银行资金额度比较紧张，从贷款审批~放款的周期都有所放缓。截止到2017.8.4日，根据我司已收到银行放款的的红本房客户来说，都是在10~12个工作日就放款成功了。
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  2018-04-19 13:50 黄相方 客户经理

  那估计您的贷款没戏了，如果能批的话早就下来了。再说现在银行抵押贷款都是专款专用的您不可能拿到钱的。如果您房子是北京的话可以给我打电话，我们给您具体出方案。
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  2018-04-19 13:44 齐晓姝 客户经理

  总体来说是信用贷更快些，主要是要看楼主需要贷款多少，信用贷款一般额度比较低，如果楼主需要的多建议还是抵押贷款，其实资料齐全当天也都是可以放款的。
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  2018-04-19 13:41 连佩忠 客户经理

  你这是要贷款还是要放款啊？？
  是在北京吗？？