其他回答(共7条)

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  2018-04-19 13:24 龚小艳 客户经理

  您的一次性还，不知是什么意思，是贷一年就全还了（因为住房按揭贷款只有满一年才可以提前还款）？那当然利息少。贷款是这样计算利息的，占用多长时间，计算占用时间的利息。您用一年贷款和用20年利息肯定少多了。如果您是第一套房我给您计算分析一下，利率能享受到85折（默认您采用等额本息还款法）：每月还款1325.44元，20年还完，总还款：318106.07元，总还利息：118106.07元。如果还款一年，之后全部提前还款，一年总还款15905.30元，其中还本金5941.57，还利息9963.73元。你还要一次性还本金194058.43元。拯救心田回答，如有帮助请采纳，祝您幸福！
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  2018-04-19 13:21 连东英 客户经理

  可以购买。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
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  2018-04-19 13:15 黄登盛 客户经理

  信用卡是不可能可以贷款买房的哦。因为本身信用卡就是贷款行为了。还能以贷款按揭贷款啊。。所以这个你就不用想了！
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  2018-04-19 13:12 龚崇栋 客户经理

  抵押贷款就是信用贷款，有些银行还要指定担保公司。
  银行的贷款利率都差不多，只是额度和时间有区别。我每年贷款都是用房产抵押的，还要有担保公司担保，说明用途，手续复杂，房地产交易中心都要去几次。
  另外 创业贷款银行不办理，必须要有企业的才贷款。
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  2018-04-19 13:09 黄盛木 客户经理

  提前还款是为了少还点利息，你已经还款4年了，利息基本已还清，剩下还的基本上就是贷款的本金了，所有你也没必要一次还清了。一辈子为银行打工，也就这个时候能用他们的钱，干嘛还要一次性还给他们呢，你说是吧？
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  2018-04-19 13:06 符育明 客户经理

  你拿到的钱你也得吧贷款还清了才可以啊。。难道你是想把贷款嫁接给买家？
  吧贷款换成买家也是可以。你得去你的贷款银行查询你还需要还款多少，但是买家必须贷款总额要大于你的剩余还款金额。 自己去办有点麻烦。闲麻烦你可以去找中介帮你办了。
  一次性付款有点不现实。你得把钱都交了才能赎回你的房产证，你还是去银行咨询下。你剩下多少钱。比如你还剩下20W。买家必须贷款超过20万才能换人。
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  2018-04-19 13:03 黄相方 客户经理

  2007年买39万房子，首付11万，还有25万向银行贷款，10年还清。 现在提前5年想把剩余的钱一次性付清。会亏多少钱呀？请高手指点。万分感激！！