其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 00:41 齐文玲 客户经理

  1.现在外地人在长春买房现在还可以贷款，《要求，要有一年以上纳税证明或者社保证明》但是随着国家调控力度加大，有可能会短期不做二房贷款，不过现在还没有多大关系。
  2。如果是商品房贷款买的，房产证和契证没有过5年，可以交易，但是需要多缴纳5.5%营业税，其他跟普通商品费用一样。《但是必须把贷款还清才可以交易》
  3.不满5年的房子缴纳的税费大概 个人所得税1%，《契税根据面积，90平方以下1%，90-144平方2%，144平方以上4%。》营业税5.5%，其他费用都是小费用大概2000元左右。
  希望可以帮到你！记得给分啊！呵呵~
• 

  2018-04-19 00:38 赵飞虹 客户经理

  不知道深圳当地的限购政策是什么样的，以苏州举例，夫妻双方只要有一方有购房资格就可以贷款买房，苏州规定外地人在苏只能有一套住宅，所以你们在当地没有房产就可以买，也可以写夫妻双方的名字，但是贷款不知道你们夫妻俩有过几次，如果贷过一次，这次还需要贷款就按照二套来算，首付要达到6成，利率按照基准利率上浮10%执行，如果你们夫妻俩加起来达到2次或者2次以上，就被限贷了，只能全额付清了
  希望有帮到你，请采纳，谢谢
• 

  2018-04-19 00:35 连东英 客户经理

  今年新出台的限购政策，外地户口限制一禁二，而且今年的贷款很难办到，满足条件的都拖，我朋友前期买了套房子一直交不了，就是贷款下不来，满1年社保了还没有批，这个就叫没关系就有关系，有关系那就关系，现在都这样，有的外地户口就可以办下来，总之还是钱的问题吧！
  推荐你看篇新闻
• 

  2018-04-19 00:32 车广义 客户经理

  外地人在沈阳是可以做贷款的！需要满足这样的条件
  二手房首付：40%
  如果在沈阳没有养老保险，需要交纳个人税票
  
  如果是买二手房，这些的手续都可以交给房产中介机构来办理（包括过户和办理贷款），他们会收取一定的费用，具体多少需要你多问几家！
  
  我是做贷款的如果在有什么问题可以给我打电话。
• 

  2018-04-19 00:29 黄登盛 客户经理

  外地人在长春可以贷款买二手房，但是要具备1年以上长春社保的缴纳、或者是个人所得税缴纳凭证。 不满5年可以买具体税率不太知道比较高吧。转按揭就可以了！
• 

  2018-04-19 00:26 齐晓娣 客户经理

  外地人在厦门买房，需要有一年以上的交纳社会保险证明和一年以上的纳税证明，这样你才可以在当地买房。 现在外地人不可以在厦门买二套房，你要是贷款买单位的福利房，银行不一定给你放款。
• 

  2018-04-19 00:23 赵驰北 客户经理

  当然可以，但是也是有条件的，现在各地方的银行政策还不相同。二手房一般按揭时间（超贷款年限+房龄）不能超40年。有的银行是30年。面积不能小于50平。如果首次代款名下没有住房一般可以首付三层以上，利率现在一般8.5折左右。如果不是首次代款，或名下已有住房（住房认定是以家庭为单位）那要首付五层，利率1。1倍.....（以上是南京一些银行的政策）