夫妻共同贷款买房丈夫意外死亡怎么办

齐显峰 来自：移动端 2018-04-18 00:57

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2018-04-18 01:06最佳答案

按揭买房还贷期间还贷人死亡：

如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
在没有任何第三方做担保的情况下：
① 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；

② 如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。

2018-04-18 01:09 龚巧丽客户经理

再婚后贷款买的房子，这算你们婚姻期间购房，这个房子属于共同财产。不管在谁的名下。
如果女方去世，房子归男方所有，但是，如果有遗嘱，女方的那一半是归继承人所有，就算没遗嘱，也有她父母的一部分，可以瞻仰老人，没必要分的这么清！
2018-04-18 01:03 齐星星客户经理

一般贷款银行都要和贷款人及担保机构签署三方抵押担保协议。请查一下。一般在其中有意外处理办法。如死亡，失业等。
记不太清楚了，好像贷款人死亡则由贷款担保机构负责偿还，无需亲人继续供款。
如不是这样，房子可能就要拍卖抵债了。
2018-04-18 01:00 贾麒麟客户经理

1、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
2、《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
3、如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。