其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 01:18 连丽芳 客户经理

  签订商品房认购协议前如果开发商没有告知将房屋抵押给银行，责任在开发商，可以退定金。如果之前已告知，哪要经银行同意，可以出售。出售款还清银行贷款。如果受买人同意帮您抵押，银行也同意，那您的房产可继续抵押，贷款慢慢还，但这个可能性是很小的。
• 

  2018-04-18 01:15 龚崇栋 客户经理

  商业买卖是不能去银行贷款，银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。
  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
• 

  2018-04-18 01:12 龙安隆 客户经理

  您好 这个是不能这样操作的 因为银行贷款肯定是要抵押房产证 就是说 银行把钱贷给一方 会在交易过户之后取走房产证放银行的 直到买家还清银行贷款才能把房产证还回买家 所以您如果签订虚假买卖合同是得不偿失的 如果银行拿不到房产证是不会发款的 如果贷款不需要抵押房产证 您就更不需要签订房屋买卖合同了 不抵押房产证抵押别的东西 就不需要签订房屋买卖合同了 直接把需要抵押的东西抵押上去就OK 虚假的东西 能不碰就别碰 真要喜欢碰虚假的东西 您也不用来提问了 祝您好运
• 

  2018-04-18 01:09 黄盛杨 客户经理

  外籍人士出售房屋的营业税为5.05%，而境内人士售房的营业税为5.55%，但是房屋买卖合同，只要一方是外籍人士，则《房地产买卖合同》需要进行公证，具体公证费用建议向房屋所在地公证机关进行确认。
  若该外籍人士无法直接至国内办理交易的相关手续，需要委托第三方，则外籍人士的委托书需在当地公证，并需经当地使领馆认证。
  至于银行贷款可参考各大银行“个人购房贷款”一项。
• 

  2018-04-18 01:06 龚家贱 客户经理

  签了贷款合同银行也可以不贷给你。
  能确定银行肯定给钱就得等到银行发批函。
  银行贷款不下来，买卖合同不成立。算不上违约吧。
  我做贷款的。可以联系下。资料里有我电话
  20%资质不太差的话可以贷下来，我确定。
• 

  2018-04-18 01:00 齐晓峰 客户经理

  你好：
  由于没有房产证，不能证明该房屋为你所有，即使有买卖合同也无法证明你是房屋所有权人，因此，你去银行贷款的话，银行是不会贷给你的。
  建议：你可以找朋友为你做担保，这样银行就可以贷款给你了。
  希望我的回答能对你有所帮助，如果觉得合理合法，可以采纳我的回答
• 

  2018-04-18 00:57 齐明杰 客户经理

  一定要房产证过户给你，然后你拿着你的名字的房产证去银行抵押才能向银行贷款的，至于哪家银行，你爱哪家就哪家