其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:08 赵马元 客户经理

  根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
  1.在当地正常缴纳住房公积金。
  2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
  3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
  4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
  5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
  6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
  在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
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  2018-04-18 01:05 齐晓娇 客户经理

  1、借款人申请组合贷款，公积金贷款和商业贷款是一并发放的。2、您公积金贷款部分具体何时发放，您可以咨询您的借款银行。
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  2018-04-18 00:59 符耀精 客户经理

  1、你才考上公务员：应当还不能办理公积金贷款。公积金贷款一般要求连续缴纳满12个月后才能办理公积金贷款，有的地区要求连续缴纳6个月，而且对商品房和两限房办理公积金贷款的条件也有不同，建议你到所在以公积金机中心具体咨询。
  2、如果你达到了当地的公积金贷款条件、可以办理公积金贷款了：可以和你的开发商联系，如果开发商和农行同意为你转成公积金贷款，可以解除与农行的贷款再办公积金贷款，公积金贷款的利息要比农行的商业贷款要低得多。
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  2018-04-18 00:56 齐智富 客户经理

  您好，应当还不能办理公积金贷款。公积金贷款一般要求连续缴纳满12个月后才能办理公积金贷款，有的地区要求连续缴纳6个月，而且对商品房和两限房办理公积金贷款的条件也有不同，建议你到所在以公积金机中心具体咨询。
  如果你达到了当地的公积金贷款条件、可以办理公积金贷款了：可以和你的开发商联系，如果开发商和农行同意为你转成公积金贷款，可以解除与农行的贷款再办公积金贷款，公积金贷款的利息要比农行的商业贷款要低得多。
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  2018-04-18 00:53 黄盛权 客户经理

  如果银行的商业贷款已经发放，就不可能再转为公积金贷款。商业贷款的债权人是银行，利息收入归银行。公积金贷款的债权人是公积金中心，利息收入也归公积金中心，代办银行只收取利息收入的5%的代理手续费。所以银行是不会同意把商业贷款转公积金贷款的。如果你想先提前还清农业银行的商业贷款再到其它银行申请公积金贷款，这也是行不通的，因为这样已经不符合公积金贷款的条件了。
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  2018-04-18 00:50 齐晓庆 客户经理

  农行不做公积金贷款吧
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  2018-04-18 00:47 齐春惠 客户经理

  农行公积金商业组合贷款办理流程：提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。
  注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准