融资租赁合同中没有约定内含利率，没有固定资...

融资租赁合同中没有约定内含利率，没有固定资产发票，如何帐务处理5分

赖鹏举 来自：移动端 2018-04-18 00:32

声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com

2018-04-18 00:35最佳答案

如要做固定资产，拿融资租赁合同等文件去税局做固定资产申报，然后做固定资产入账。
借：融资租入固定资产
贷：长期应付款
(看需不需要考虑时间价值做“未确认融资费用”如果不需要的话，那就直接按总金额挂“长期应付款”，以后每期付租金就冲减“长期应付款”)
如不想放做固定资产，那就按每月固定支出入账

2018-04-18 00:47 龚宇飞客户经理

一按照答案， 1.06应该是复利现值系数，可是复利现值系数都是小于1的。我查了年金现值系数表1年期的年金现值系数应该是0.943，2年期的年金现值系数1.833，没一个答案对的上，而且题目的计算公式也有问题。应该是答案错了。
如果用年金现值系数来算最低租赁收款额的现值=1000*(P/A,6%,2)+155*(P/S,6%,2)=1000*1.833+155*0.889=2020.795
二. 求内含利率，就是求实际利率 1000*(P/A,r,2)+155*(P/S,r,2)=2000
然后用插值法，随便选2个利率，带入计算出的r就是内含利率。
如果插值法不明白原理，去找财务成本管理，那里面有插值法的计算方法。
要找好的习题，这个题十有八九有问题。
2018-04-18 00:44 黄睿刚客户经理

查表算的。内含利率实际上是租赁的综合利率
2018-04-18 00:41 黄益溢客户经理

1.06就是合同利率6%,计算现值时用到的.X*(1+6%)=1000万.所以现值是:1000/(1+6%). 1.062应该写成是1.06的平方,那个2字在上面.
租赁内含利率也是资产内含收益率,采用插值的方式求得现金流出现值.第一年流1000万,第二年流出1000万和155万
2018-04-18 00:38 黄盛润客户经理

8.9%是内含利率，租赁合同利率7%低于内含利率，对承租人有利。