其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:53 赵马元 客户经理

  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
  四、住房公积金贷款查询方法：
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
  如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
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  2018-04-18 00:50 黄盈椿 客户经理

  可以的，我们买的就是划拨土地证的，贷款没有任何影响，但因为是房改房多交了点钱，不知道lz的是什么房子
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  2018-04-18 00:47 赵顺起 客户经理

  因为银行利率是从2012年7月6日实行的降息.你应该是7月6日（如您所讲是10月申请成功的公积金贷款）以后才申请的公积金贷款，贷款申请成功之日已经是降过利率的利息了，因此，不可能在2013年1月1日以后再减少您的还款额度。因为在您申请公积金贷款成功并放贷给您后，国家并没有再次降息。
  其他人减少还额是因为人家是在降息前申请成功的公积金贷款，已经多缴了半年的降息前的还款，人家吃亏了呀（当然，银行在7月提高利率的话，人家就得了点便宜）。房屋贷款的调整利率都是在每年的1月1日后。
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  2018-04-18 00:44 龙小语 客户经理

  你这种方式应该叫组合贷款，一般是可以办的，你去公积金管理中心去问问。首先你要知道你那套房 可不可以用公积金贷款?
  你好，希望采纳！
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  2018-04-18 00:41 赵顺起 客户经理

  没有这种相关的规定，
  公积金贷款是不用担保的！
  只要你的资料齐全，是不用担保的！！
  我不知道阳市住房公积金管理中心怎么搞！但这样收费是不合理的！
  你可一到相关部门了解清楚，再去办
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  2018-04-18 00:35 桑风月 客户经理

  不知道你们那里什么政策，不过好多地方已经不能用公积金贷款买二套房了。你可以问问公积金中心的
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  2018-04-18 00:32 齐景宪 客户经理

  当然是12年的。不过明年一月利息会降下来。具体要看当地公积金贷款调息点是半年还是一年。半年就是71就降