其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:50 黄盛毅 客户经理

  意思是你先借钱把商业贷款先还了，银行取消对房子的抵押。然后你申请公积金贷款，公积金中心对房子抵押。至于能贷多少。这要看合肥的公积金贷款额度计算的方法了
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  2018-04-18 00:47 米增强 客户经理

  在合肥不能用上海的公积金贷款买房
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  2018-04-18 00:44 辛培剐 客户经理

  原则上交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。
  住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
  《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：
  1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
  2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
  3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
  4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
  5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
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  2018-04-18 00:41 连书耀 客户经理

  一般 只有使用公积金贷款 才会查个人征信
  合肥公积金管理中心不会查 一般是初审通过 交银行核查的时候查征信
  征信记录保存的是最近5年内个人征信记录 根据目前合肥政策 征信不太离谱都可以申请公积金贷款 不过 如果不良记录有 利率会提高 如果过多 会被拒
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  2018-04-18 00:38 边友康 客户经理

  可以用公积金贷款的，关于比例问题详细给你介绍一下。
  首先，二手房有一个评估价，银行要对你的房子给一个评估价，并看你报出的房屋成交价，这二者取最低做为货款参考值。如果你是纯公积金货款（没有一分钱的商业贷款），那只能货出参考值的70%，首付要3成；但如果你是组合货款，也就是说公积金额度达不到你想货款的数目，那组合货款可以货出80%，首付只要2成就行。
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  2018-04-18 00:35 赵骥万 客户经理

  不满一年是不可以用公积金贷款的，每个区域都有每个区域的政策的不是合肥市户口是可以用公积金货款的
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  2018-04-18 00:32 边博洋 客户经理

  苏州公积金能在合肥做贷款。建议详询合肥公积金管理中心，是否支持异地公积金贷款，具体已当地的公积金中心给出的意见为准。
  公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程
  办理公积金贷款的流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。