其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:38 黄瞩信 客户经理

  基准利率4.9%，打九折为4.41%。
  等额本金还款，每月还本金3750元，首月还利息3307.50元，逐月递减13.78元，利息总计398553.75元。
• 

  2018-04-18 00:35 连书纳 客户经理

  09年7月贷的，现在怎麼才一年多呢？月利率为千分之3.225的年利率是3.87%。
  如果想做这种变更，银行可能不会轻易受理。只能提前还款（看一下你的贷款合同吧，或许凑1万元就可以提前还了）或用其它迂回方式向银行提出。我按提前还10000元给你算算吧。
  缩短成10年:
  若是等额本金方式还款,2009年7月开始还260000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2029年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这155个月内支出的总还款额(含提前还款额)为341637.72元,支出的总利息为81637.72元;
  2009年7月起,按照年利率3.87%,还到2010年12月,首月月供额1921.83元,逐月递减3.49元;此期间月供总额为34058.46元,剩余本金240500元;
  2011年1月起,按照年利率4.3%,还到2011年12月,首月月供额1945.13元,逐月递减3.88元;此期间月供总额为23085.29元,剩余本金227500元;
  2012年1月起,按照年利率4.9%,还到2012年5月,首月月供额2012.29元,逐月递减4.42元;此期间月供总额为10017.22元,剩余本金222083.33元;
  此时提前还款10000元,剩余本金212083.33元,选择剩余还款期限缩短,为120个月;
  2012年6月起,按照年利率4.9%,还到2022年5月,首月月供额2633.37元,逐月递减7.22元;此期间月供总额为264476.75元,至此贷款全部还完;
  缩短成5年:
  若是等额本金方式还款,2009年7月开始还260000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2029年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这95个月内支出的总还款额(含提前还款额)为315657.52元,支出的总利息为55657.52元;
  2009年7月起,按照年利率3.87%,还到2010年12月,首月月供额1921.83元,逐月递减3.49元;此期间月供总额为34058.46元,剩余本金240500元;
  2011年1月起,按照年利率4.3%,还到2011年12月,首月月供额1945.13元,逐月递减3.88元;此期间月供总额为23085.29元,剩余本金227500元;
  2012年1月起,按照年利率4.9%,还到2012年5月,首月月供额2012.29元,逐月递减4.42元;此期间月供总额为10017.22元,剩余本金222083.33元;此时提前还款10000元,剩余本金212083.33元,选择剩余还款期限缩短,为60个月;
  2012年6月起,按照年利率4.9%,还到2017年5月,首月月供额4400.73元,逐月递减14.43元;此期间月供总额为238496.55元,至此贷款全部还完;
• 

  2018-04-18 00:32 齐晓娟 客户经理

  优质回答体现您的专月利率4.9%/12,等额本金,29年(348期),每月本金217000/348首月还款:217000/348+217000*4.9%/12=1509.65次月月供:217000/348+(217000-217000/348)*4.9%/12=1507.10第三月月供:217000/348+(217000-217000*2/348)*4.9%/12=1504.55以此类推,每月递减:217000/348*4.9%/12=2.5462业素养,更容易被用户关注
• 

  2018-04-18 00:29 樊扬诗 客户经理

  A.不提前还的情况：
  贷款金额:200000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还清全部贷款时的情况:
  ☆.公积金贷款,等额本金
  年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
  首月月供:2483.33元
  逐月递减:6.81元
  末月月供:1673.47元
  总 利 息:49408.33元
  B.只在第二年提前还5万的情况：
  若是等额本金方式还款,2012年5月开始还200000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额(含提前还款额)为238281.25元,支出的总利息为38281.25元;
  2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2013年4月,首月月供额2483.33元,逐月递减6.81元;此期间月供总额为29350.83元,剩余本金180000元;
  此时提前还款50000元,剩余本金130000元,选择剩余还款期限不变,为108个月;
  2013年5月起,按照年利率4.9%,还到2022年4月,首月月供额1734.54元,逐月递减4.92元;此期间月供总额为158930.42元,至此贷款全部还完;
  C.第二年提前还5万，第三年再提前还2万的情况：
  若是等额本金方式还款,2012年5月开始还200000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额(含提前还款额)为234320.42元,支出的总利息为34320.42元;
  2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2013年4月,首月月供额2483.33元,逐月递减6.81元;此期间月供总额为29350.83元,剩余本金180000元;
  此时提前还款50000元,剩余本金130000元,选择剩余还款期限不变,为108个月;
  2013年5月起,按照年利率4.9%,还到2014年4月,首月月供额1734.54元,逐月递减4.92元;此期间月供总额为20490.05元,剩余本金115555.56元;
  此时提前还款20000元,剩余本金95555.56元,选择剩余还款期限不变,为96个月;
  2014年5月起,按照年利率4.9%,还到2022年4月,首月月供额1385.56元,逐月递减4.06元;此期间月供总额为114479.54元,至此贷款全部还完;
• 

  2018-04-18 00:26 齐景娥 客户经理

  你的利率是4.66，现在商业贷款的基准利率是4.9，相当于你的95折利率。
  月供本金每月是5166.67，月供利息3607.63-以后会越来越少。你等额本金是有提前还款的打算吗？
• 

  2018-04-18 00:20 连佩忠 客户经理

  这个要看你当时签订的合同已经现在执行的利率来具体计算的
• 

  2018-04-18 00:17 齐晓娇 客户经理

  看具体情况，你07年做的贷款应该利率比较低，你看一下你当时的贷款合同，如果是9折以下的利率就不建议你提前还款了，后面已经没有多少利息了，而且现在已经不可能做到那么低的利率了