其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:35 龚子顺 客户经理

  目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是391564.96元，每月还款金额是2282.12元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是316927.92元，每月还款金额逐月递减。
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  2018-04-18 00:32 龚小芹 客户经理

  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
  每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
  委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
  提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
  提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
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  2018-04-18 00:29 管火金 客户经理

  可以提取公积金还款，也可以变更公积金还款。为什么不同时用二个公积金各还一半贷款的方式，总比一个公积金还款的压力小嘛
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  2018-04-18 00:23 管爱娟 客户经理

  若您是办理了提前还款， 提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下月供金额。
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  2018-04-18 00:20 赵飞虎 客户经理

  商业贷款55万30年，按2015年5月11日的基准利率5.65，等额本息还款方式，月供3174.8元，总利息592926.86元，还款总额1142926.86元公积金贷款55万30年，按2015年5月11日的基准利率3.75，等额本息还款方式，月供2547.14元，总利息366968.87元，还款总额916968.87元利息差别真的很大，有公积金还是选择公积金贷款吧！
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  2018-04-18 00:17 赵顺贵 客户经理

  若是在招商银行办理的个人住房贷款，办理“提前还款”后，是根据您贷款“剩余本金”、“贷款利率”和“还款方式”重新计算您以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体建议通过经办行再进一步确认。
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  2018-04-18 00:14 樊振生 客户经理

  买房贷款可以申请提前还款，提前还款就是结清最后未还款金额即可。
  办理提前还贷办理流程：
  1、先电话联系贷款银行，确认是否可提前还贷，提前还贷需要满足的条件；
  2、准备身份证、借款合同和银行规定的其他资料去银行办理手续；
  3、在银行填写贷款提前还贷的申请表；
  4、柜台工作人员办理手续，确认信息；
  5、缴费，完成提前还贷。