其他回答(共7条)

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  2022-03-22 12:52 龙宣霖 客户经理

  一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。
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  2022-03-22 12:49 齐晓姝 客户经理

  和银行签完贷款合同之后一般等个两三个月就可以拿到合同了，如果你急用的话，可以到银行催一下，很快的！
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  2022-03-22 12:46 龚小艳 客户经理

  在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件.
  银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后.业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商.由开发商再下发到各业户.以现在的情形来讲.你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书.
  如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你.因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章.如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行房产注册.
  现在最有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据.如果有的话.你可带购房票到当地房产管理局进行咨询.看是否正在备案中.如果是的话大可放心.如果没有备案.必须到开发商处进行影印.或再签订一份原件给你.
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  2022-03-22 12:43 黄盛松 客户经理

  房贷放款后可以直接到银行领取贷款合同，通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款，在还款的过程中不要出现逾期。
  在办理房贷时借款人可以选择不同的还款方式，一般提供等额本金和等额本息供大家选择，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息比等额本息低，等额本金每月归还的额度递减，等额本息每月还款额度一样。在买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。而且在办理房贷时需要提交各种资料，银行会根据资料进行审批，通过审批以后银行就会开始放款。房贷的借款时间都比较长，如果借款人未来没有很好的收入，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。如果在未来拥有不错的收入可以提前还款，这样就可以节省很多利息。
  拓展资料：
  一、贷款月供还款都是由系统自动扣款，目前商业贷款扣款是早上一次，下午一次。
  需在扣款当日中午12点前，将资金足额存入扣款卡活期账户，贷款月供将会自动扣款。
  如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。
  1、贷款还款没有宽限期，未按时还款会产生罚复息及影响征信。
  2、如在贷款扣款日当天晚上12点前通过紧急还款成功，也不算逾期。
  住房贷款
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
  个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
  二、房贷申请资料：
  1、借款人的有效身份证、户口簿。
  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。
  5、房产的产权证。
  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
  
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  2022-03-22 12:40 齐方洲 客户经理

  购房合同很快就能拿到吧，看开发商他们的效率吧。
  另外，我记得贷款买房程序是这样的，不知道不同城市有没有出入。
  1、定完房子交定金(随时)
  2、约定好时间交首付(随时)
  这时能拿到购房合同
  3、拿着购房合同办贷款(不同的银行政策不一样，快则两个星期，慢则两个月)
  这时拿到贷款合同，开始还贷
  4、卖方从银行拿到房子的全款，就给你钥匙，如果是期房，等房子下来再给钥匙。
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  2022-03-22 12:37 齐晓影 客户经理

  贷款买房收到银行放款短信后，一般在5个工作日内就拿到贷款合同。
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  2022-03-22 12:34 赵馥洁 客户经理

  请问一下一般跟银行签完购房贷款合同后，是多久可以拿到贷款合同?并且还有哪些流程?咨询贷款的银行。