其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:35 黄皓燕 客户经理

  您提出的问题是三个：1使用公积金购房。2房产证的署名。3户口本的署名
  以目前的政策，第一个问题：是以家庭为单位，只能拥有两套房产。使用公积金购房是首套利率优惠，二套房限贷房款的40%，且个人名义贷款不超出50万，夫妻联名不超出80万。所以您要是符合政策，买房可以使用自己的公积金的。
  第二个问题：房产证的名字只写配偶，而且配偶没有公积金，在做公积金贷款会有困难。但是关键是看银行的审批，它同意了就好。
  第三个问题，房产可以申请落户，户主是房产证上任意一位人士。
  
  *要是购房时需要您的用公积金，签购房合同时候得写上你的名字，财产共有人就是业主了。在房产信息系统中会显示你的独有、共有房产信息。
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  2018-04-18 00:32 米大丽 客户经理

  不知道你们哪里是什么个情况，反正从法理上来说是不可以的，公积金和商贷原理是一样的，你不能让别人还贷，产权人和受益人是你吧！再说，公积金是你老公的，最多也只能把你的名子共同写进产权证里。
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  2018-04-18 00:29 齐景国 客户经理

  可以用。
  1、可以采用冲还贷的方式按年度提取公积金偿还商业贷款本息；
  2、如果你符合申请公积金贷款条件，且你缴存公积金账户所属公积金管理中心开有“商转公”业务的话，你可以申请将商业贷款转成公积金贷款，这样可以降低利率。
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  2018-04-18 00:26 粱俊芳 客户经理

  用你的公积金贷款，房证上就一定要有你的名字（如果你俩已结婚了，就可不用），当然也可加上他的名；户主有多少个都可以，只要在购房合同上作为共同购房人就可以了，不存在共同购房人要互相有关系的说法。
  另外，绝大部分城市公积金帐户是不可以直接每月还贷款的；你说公积金帐户还贷款与申请公积金贷款是两回事。
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  2018-04-18 00:23 赵顺铃 客户经理

  可以的。公积金提取需要一定条件。
  提取公积金应出具的证件
  一、职工退休提取公积金应提供的相关证件
  1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件；
  2、本人身份证原件、复印件；
  3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章。
  二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件；
  1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；
  2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件；
  3、本人（即权益人）身份证原件、复印件；
  4、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》（请到领取单证柜台领取）一式三份，并加盖缴存单位公章；
  5、提供开发商开户银行及账号，填写《XX住房公积金管理中心xx市分中心转账凭证》；
  6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；
  7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；
  三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件
  1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；
  2、成交通知书原件、复印件；
  3、房屋维修基金缴款书第6联，需有银行盖章；
  4、本人（即权益人）身份证原件、复印件；
  5、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章；
  6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；
  7、可支取同一户口上直系亲属的公积金，支取还需提供户口簿原件、复印件；
  四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件
  1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上；
  2、房改房审批表原件、复印件；
  3、本人（即权益人）身份证原件、复印件；
  4、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》（请到领取单证柜台领取）一式三份，并加盖缴存单位公章；
  5、提供单位在中心售房款账号，填写《XX住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》；
  6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；
  7、可支取同一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；
  五、偿还购房贷款全部本息（即最后一次还贷）提取公积金所附的相关证件
  1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件；
  2、本人（即权益人）身份证原件、复印件；
  3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章；
  4、根据银行还款通知书填写《XX住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》；
  5、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件；
  6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金，支取时还需提供户口簿原件、复印件；
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  2018-04-18 00:20 齐晓强 客户经理

  1. 房子作为遗产，由继承人继承；

  2. 继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余，将交给继承者，如果拍卖款不足以偿还贷款，其差额部分仍需要继承者承担；

  3. 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。
     

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  2018-04-18 00:17 辛培勇 客户经理

  可以的。 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任