其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:43 黄盛洁 客户经理

  般情况下来说，房子如果只有购房合同是不可以办理相关的抵押贷款的。要用房子办理房产抵押贷款的话，要求房子需要有房产证才可以办理相关的房产抵押贷款。
  对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。如果个人所需的贷款额度不高的话，如果没有房产证，也可以直接到银行申请个人款或者经营贷款
  只有购房合同的房产在办理各种手续的时候都是比较麻烦的，一般不可以办理房产抵押贷款，贷款也不例外。然而虽然比较麻烦但是也并不是就完全没办法进行贷款
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  2018-04-17 18:40 龙宝霞 客户经理

  上面的两位一看就对这个行业不精通，购房合同虽然不是产权证明，但确实办理房产证的先决条件，购房合同虽然不能像房产证一样抵押但是有质押价值。你可以找当地的正规融资性担保公司，将购房合同质押给他们进行贷款
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  2018-04-17 18:37 符耀精 客户经理

  给贷款购房者的购房合同原件一般是在银行的。当地的房管局都会备案一份的，你现在收房提供的购房合同是用来办理房产证，土地证的。可咨询开发商怎么解决。
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  2018-04-17 18:31 齐新玉 客户经理

  买房贷款是你的房子抵押在银行，而不是合同，合同没有价值，银行不能在你无法还款的时候卖出合同来变现。
  你的购房合同是留在银行做为授信业务附件的，证明你具有买房的行为；其他主要的东西比如贷款合同是你和银行签的，这个才是银行关注的重点，说明你从银行借款了。
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  2018-04-17 18:28 龙山红 客户经理

  一个是你买房子的合同，一个是你买房子按揭或公积金贷款的合同，如果你没贷款就没有个人购房贷款合同，如果你贷款了就有。
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  2018-04-17 18:25 黄睿哲 客户经理

  购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。
  借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款！
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  2018-04-17 18:22 赵骥万 客户经理

  办房产证可以自己去办，也可以开发商代你去办，开发商去办省你的事了。
  贷款还了几个月了，购房合同什么时候还给你，这得去具体问银行。
  
  购房合同是你和开发商签的合同，留在银行也没什么用处呀。如果是三方签的，各留一份就行了呀，为什么留你合同。
  
  实践中，是把房子抵押给银行，还清贷款后解除抵押。