其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:27 路誉盛 客户经理

  又办了按揭，支付了首付，但是他所在地区的某银行发放消费贷款，然后他拿父亲的房子做了抵押贷了20万的消费贷款这两天我刚碰上这么一个情况，有个客户也是没有首付，有没有消费贷款。
  所以，你如果有房子之类的资产的话可以去银行咨询一下
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  2018-04-17 17:21 赵颖轶 客户经理

  抵押消费贷跟按揭贷款两条线再买房候按首套利率优惠走（北京例首付3贷7基准利率打82折起）于套数边产影响肯定算作负债..
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  2018-04-17 17:18 黄真敏 客户经理

  需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款房产首付比例。 现在首付的情况可以分为： 1： 均价略有跌幅在18000左右； 3、三套房的情况，首付30%、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%
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  2018-04-17 17:15 梅金荣 客户经理

  三年供313830一般是首付车款的30%,40万的车大概首付是120000.需要提供个人身份证复印件，房产证复印件，单身证明或者是结婚证。银行流水对账单，购车合同,三年利息33830，公司名义贷不了。或许各地需要的材料也不一样、物管任一发票或收据,每月利息939；贷款只能以个人名义来贷，收入证明，住所处的水、电、煤气,贷28万,月供8717
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  2018-04-17 17:12 龚子顺 客户经理

  消费贷应该不会批太多钱下来消费贷是指你申请的贷款是用来购买物品用的，买的时候跟我们讲银行放贷那边没问题，结果因为个人资料的原因贷款办不下来。不知道你的贷款额是多少，就不要选择消费贷。我现在也是在北京买房。如果和你买房子所贷钱差很多，还鬼话连天的。自己多去问问银行。他们就是为了赚钱，没什么信用的。我还是找的北京最大的房产中介呢。要自己多问。今天去咨询了律师，说这种情况下我的订金钱和中介钱是要不回来的。你的如果实在贷不下来，应该会把首付退给你，结果申请了两家银行都拒贷了。不要听中介讲，我们就是上了中介的当，别听中介讲。在咨询一下，交了订金中介费
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  2018-04-17 17:09 辛培剐 客户经理

  答复楼主：
  消费贷款的存在会影响你房贷的审批
  如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
  你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
  通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量
  但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%
  按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的
  所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题
  最好你能通过非银行贷款解决你的首付，那样就没有问题了
  希望对你有帮助
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  2018-04-17 17:06 辛培刚 客户经理

  首付贷款银行是不能贷的，个人贷款银行只支持消费贷款，像买房，投资是不可以的。你可以申请消费贷款比如装修，结婚，购买耐用消费品。其他贷款公司可以，但利率比较高，还要小心骗子。