其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:41 赵风茹 客户经理

  工行办的房屋按揭贷款手续批下来以后，一般是3-5天放款。
  银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
  1、 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
  2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
  3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。
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  2018-04-17 10:38 龚宇飞 客户经理

  如果你办的是商业贷款，一般1-3个月就下来了，大部分都是1个月左右就下来了。
  如果办理的是公积金贷款，时间比商业贷款时间长，很多都得3-6个月。
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  2018-04-17 10:35 符翩翩 客户经理

  可以验证一下开发商去得土地是否是拍卖所得，相关手续是否齐全一般正式的合同上会有关于房产证办理时间的约定。房证的办理一般是在房屋交付使用后的3个月-6个月内，而他之前手续齐全的话，那就是开发商缺钱，那房子就不能卖。如果没有那可能是开发商在产证办理上存在猫腻，不愿意办理。如果开发商在这个时间段办不下来房产证的相关手续。如果是之前手续就不齐全
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  2018-04-17 10:32 黄益波 客户经理

  买房子签好合同就能办贷款啊
  买完房子拿上你的合同和首付发票就可以去办理按揭了
  记得带上征信报告，和银行流水收入证明
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  2018-04-17 10:26 窦连江 客户经理

  可以倒是可以，但问题是按揭还没办下来你以后怎么办？你有钱就无所谓，一般没钱的是交完首付就要办贷款，办不下来就退房不然怎么养
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  2018-04-17 10:23 符胜忠 客户经理

  买房子在工商银行办了按揭，要等到房贷还清以后才能够拿房产证，按揭贷款房产证一般都是被抵押的。
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  2018-04-17 10:20 符耀精 客户经理

  房子在银行按揭中，表明房产证已经办理了，如果没有办理银行也不可能给你放款，只是说房产证还没办下来而已，一般会在交房后365天内办下来，然后放到银行内抵押