其他回答(共7条)

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  2018-04-17 01:05 梅金荣 客户经理

  员工公积金贷款买房之后是在公积金贷款还没有还清之前是不能再次使用公积金贷款了。因为不满足公积金贷款的条件。
  公积金贷款的基本条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  第二十八条
  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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  2018-04-17 01:02 黄真强 客户经理

  公积金贷款是可以用来买房装修的。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房首付款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2018-04-17 00:59 边友康 客户经理

  看当地政策，很多地方不允许公积金贷款装修的。况且你有贷款没有结清，也是不能同时贷款的。
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  2018-04-17 00:56 齐晓峰 客户经理

  即使能够证明您的购买行为也要耗时费力，所以千万要仔细看好啊，通过中介公司或者作个担保用换房的手续也可以作过户，但是必须一次性付款，要是产权房没有房产本千万不要买，不能贷款是一个原因，重要的是没有明确的产权万一出现了纠纷对买家来说风险非常大，因为法律是以房产证作为最主要依据，谁持有房本，谁就是法律承认的真正房主，你看你这个是哪种情况，如果是使用权总该有使用权房本，就是商贷也不能作，没有房本那就是使用权或者新房还没下来房本别说不能用公积金贷款
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  2018-04-17 00:50 梅金红 客户经理

  你好：
  公基金管理条例原则上规定装修可以申请公积金贷款，但大部分地区的本地规定都限制了装修不得使用，请咨询你当地公积金管理中心为准。
  至于购房或者大修房屋的话，申请提取公积金问题不大。但如果是申请贷款的话，要注意当地对二次公积金贷款间隔时间的限制，有些地方限制要一次贷款后，过5年后才可第二次申请贷款。
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  2018-04-17 00:47 赵顺起 客户经理

  住房公积金贷款买房后未还清，还能继续贷款装修，不过不能使用公积金贷款装修，而是使用普通贷款装修。
  一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
  1.申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
  2.具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
  3.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  4.借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
  5.借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
  6.抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
  二、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
  1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
  2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
  3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
  4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
  5.满足银行规定的另外的条件。
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  2018-04-17 00:44 连保军 客户经理

  阳的房产可以用公积金贷款吗，自已的房产装修；如果是自已购房产，是完全可以用公积金贷款的，就不可以了，大修，改建，都可以进行公积金代款。并且夫妻公积还可以共用。
  如果是用于家人中的兄弟姐妹，父母房产。。。
  因为国家早就有规定的，只要用于自已购房