其他回答(共7条)

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  2018-04-16 14:54 齐晓娴 客户经理

  公布名单以外的楼盘不是所有楼盘能够使用公积金贷款的，购买这些楼盘的房产就可以申请公积金贷款。地方公积金中心网站一般都会公布当地哪些楼盘和公积金中心有签订协议的，是不能申请公积金贷款的
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  2018-04-16 14:51 龚子鸣 客户经理

  开封市属于河南省，目前在省内开放了异地公积金贷款政策，但是对于跨省的住房公积金是没有做出规定可以使用的。所以是不能使用上海市住房公积金贷款在开封购房的。
  在2015年9月15日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。并没有强制规定各地区一定要开放跨省公积金贷款。
  办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  相关要求
  （一）各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。
  （二）异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。
  （三）我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。
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  2018-04-16 14:48 赵香汝 客户经理

  应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识这个需要自己打电话到房地产公司咨询，也可以自己到银行办理异地公积金贷款不通过房地产公司贷款的。核实无误的，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，并建立职工异地贷款情况明细台账、户口本和婚姻状况证明；
  工作证明及银行流水；
  首付款单据(验原件收复印件1份)。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心；
  缴存职工在异地贷款还贷期间。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工；
  申请人及配偶身份证;
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  所购房屋的评估报告书，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。关于异地公积金贷款，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性：
  商品房买卖合同，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料；
  买卖双方签定的《购房合同》
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  2018-04-16 14:45 龚安静 客户经理

  佛山、珠海，包括北京、上海、浙江、重庆广州、肇庆等住房公积金异地贷款不受理，只是大部分城市开通了异地贷款公积金。
  住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程、惠州、江门，说明该地区未支持异地贷款公积金，使公积金异地贷款有了操作细则。
  截止目前，申请人可以申请提取公积金用于购房，因为公积金可以用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息、中山、东莞
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  2018-04-16 14:42 龚巧云 客户经理

  
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，可操作的话。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，满足公积金异地贷款条件就可申请，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时
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  2018-04-16 14:36 黄盘明 客户经理

  而且还很有可能会落入陷阱。
  3、 注意资金安全
  一般来说，办理公积金异地贷款的时候，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
  2、 贷款申请
  然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，不然你可能会因为缺乏必要的知识、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
  4、 办理贷款
  资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续。公积金异地贷款政策出台时间不长。
  2，所以一定要提前咨询清楚，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  3、 提交资料
  你需要持身份证，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性，因此你有可能无法办理公积金异地贷款、 了解相关政策
  了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
  二、公积金异地贷款需要注意哪些问题？
  1、 一定要提前咨询
  办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步，各地的落实情况也不一样一、如何办理公积金异地贷款？
  1、 贷款咨询
  首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，使得在办理的过程中遇见重重阻碍
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  2018-04-16 14:33 龚少英 客户经理

  这个需要根据当地的房产管理政策，各地的标准在不同的时间都是不一样的，可以登录当地的公积金中心的“可办理公积金贷款的预售房源查询系统”查询到哪些楼盘可使用住房公积金贷款。