其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:06 龚岩琳 客户经理

  房子属男方，女方所付贷款部分属于债权，可要求男方偿还。
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  2018-04-16 01:03 齐晓娟 客户经理

  如果该房子首付是男方支付的，但婚后二人以共同的收入偿还贷款，该房子应分为两块，一块是婚前男方的个人财产，另一块就是婚后共同财产。
  离婚时，该房产应判决给男方，由男方支付女方部门的房款。
  有贷款证明、有收入证明即可。
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  2018-04-16 01:00 樊扬诗 客户经理

  如果首付属于男方婚前个人财产，则应从房产中下扣除首付，余下的为夫妻共同财产。如无法证明首付是男方婚前个人财产，则该房属于夫妻共同所有。因婚后财产旦唬测舅爻矫诧蝎超莽属于共有，和贷款多少无关系。
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  2018-04-16 00:57 龚安静 客户经理

  ，虽然你的房子是婚前父母首付款买的，即使现在贷款是你一个人在还，但你已经在房子的产权证上加了女方的名字，女方也是有权利分割这份财产的，如果你们婚前有过合约的，那么具体按照你们的合约来处理
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  2018-04-16 00:54 车庆云 客户经理

  婚前买的房子，举个例子：当时房价100万，首付三成30万，贷款70万。现在房价150万。产证为女方名字。
  1 三成首付30万由男方父母出，由于名字是女方，根据物权法规定，以产权登记为准，那么这部分是属于女方的财产。但是若男方有明显证据，可以证明是由男方出资的话则属于男方。明显证据是指：1）当时转账凭条或明细，明确是由男方或男方的父母账号汇出。2）当时所签定金协议，相关涉及到男方的单据。或者其它约定等等。
  2 贷款部分是属于夫妻双方共同财产，尽管是由男方一个人的工资卡去还。另外如果房子有增值，则增值部分也属夫妻共同财产，在这个例子中，那50万就属于夫妻共同财产。
  所以，离婚时若男方无明显证据证明首付的问题，则财产分割如下：
  若已还贷两年，假设每个月还2000元。则2000乘以24个月等于4.8万，再除以2，则是2.4万元。
  女方得到房子，但要支付给男方增值部分25万元和两年间还贷部分的2.4万元。
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  2018-04-16 00:48 黄益民 客户经理

  
  男方的婚前财产，不管存在方式怎么改变，也还是男方的个人财产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  这是法律关于房产离婚时的分割规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，离婚时该不动产由男方协议处理，前提是你父母保留还贷手续证明：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不动产登记于首付款支付方名下的。
  2《婚姻法解释一》第十九条规定。但当事人另有约定的除外，婚后用男方父母财产还贷。
  3夫妻男方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款1根据《婚姻法解释三》第十条规定。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
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  2018-04-16 00:45 龚孝雄 客户经理

  先领结婚证，再贷款买房子