其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:06 龙层花 客户经理

  路子很多的只要你能拿到钱，用什么抵押都可以？还可以信用贷款或消费贷款，也可以向亲友借钱，不去试怎么知道，但要提醒的是高利贷千万别碰
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  2018-04-16 01:03 黄盛毅 客户经理

  用公积金贷款买房子的话利率能低点，但是银行还是要参考你的收入情况，一般月供不能超过收入的一半，超过一半的话银行会考虑增加共同还款人。首付30%也行，就看你的收入和月供符合银行的要求，符合要求的话银行会给你贷款的。
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  2018-04-16 01:00 连佩忠 客户经理

  大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同。 二.首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险、使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产，以证明个人有还款能力。 如果个人首付不够，那么可以采取以下方法，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。 三。不过大家不能够贷太大金额的贷款： 一.选择非银行机构申请贷款 目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同
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  2018-04-16 00:57 赵顺财 客户经理

  可以。银行对买房抵押贷款监管的不严，没有银行流水做一份假流水一样能通过。
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  2018-04-16 00:51 齐晓威 客户经理

  1、原则上，贷款和买房是两个法律行为，无主从关系，而且是买卖行为成立在前。所以如果是因为你个人的资信原因造成贷款未被批准或者未被全额批准（包括要求你增加支付首付）而最终导致买卖合同解除，则应属于你的责任。此时如果约定了定金罚则，或者约定了定金罚则和违约罚则而当开发商选择定金罚则时，你应承担违约责任，定金应被开发商没收。当然，如果买卖合同中明确有类似无论何种原因造成贷款未批准，都不视为你违约的约定，则定金可退。
  2、申请贷款，会受到多方面的因素限制，除了你个人资信情况，还包括银行的贷款政策及剩余额度的多少以及开发商申请额度多少等的制约（你自己找的直客式贷款除外）。所以如果你能找到贷款未被批准是因为开发商的原因造成，则买卖合同解除的，开发商无权扣除定金。如果你能查明贷款不能发放是因为银行的贷款政策临时调整或者额度的原因，则如果起诉到法院，出于公平原则，法院有可能裁判定金返还。
  3、各地房地产管理部门可能会对买卖合同的解除条件有一些特殊的规定或者要求，你也可以咨询一下房地产管理部门，可能会有对你有利的政策规定。
  4、如果你能够找到愿意购买你已经签约的房屋的下个买家，可以考虑和开发商协商更名的问题，以避免被扣定金。
  5、意见供参考，各地的政策情形不同，建议你去房地产管理部门或者当地的法律服务机构做进一步的咨询。
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  2018-04-16 00:48 齐晓影 客户经理

  一、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。
  如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
  二、最新首套房认定标准
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
  三、最新二套房认定标准
  由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
  2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
  3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
  四、认贷不认房
  2014年9月30日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
  “认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。
  五、根据央行银监会发布的《中国人民银行中国银行银行中心信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会，关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构，执行首套房贷款政策同时在已取消或未实施限购措施的城市。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
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  2018-04-16 00:45 齐晓彦 客户经理

  如何贷款支付房子首付?的相关介绍，希望对于大家贷款买房子有一定的帮助和启发，是需要先交够首付才可以办理贷款的。但是很多的人们可能首付都交不起，这样的话买房子就会相对的麻烦一点，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施.选择非银行机构申请贷款房子首付可以贷款吗
  根据国家贷款买房政策的规定。
  3,打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。
  买房子贷款的话,首付却不够的情况推出了“首付政策”,就将已有住房抵押换取新房的首付，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可、无抵押的首付政策贷眼下似乎更大行其道:没有抵押物,全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”, 据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门。大家可以办理一张信用卡，然后把钱借给购房人)。
  如何贷款支付房子首付
  1、日前.选择信用卡分期支付。开发商垫付的首期款免息。
  4，不能造成逾期还款的情况，要记得按时还款。
  2，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款，市面上类似产品,但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种:买房人想卖掉现有的房子重买一套.首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前,有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的,很多金融机构针对年轻人想买房子，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，否则会影响大家以后申请购房贷款，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是。以上就是小编关于房子首付可以贷款吗，你可以通过这些方式来筹得首付：
  1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。
  2，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后