其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:06 龙小语 客户经理

  
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  1，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款.
  2、审批通过后一、公积金贷款流程步骤及材料指南、公积金贷款（无需复议）的情况下，一般是在多久会放款；
  3、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明：
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  5.用于担保的抵押物.公积金中心要求提供的其他资料。
  二、公积金贷款的一般放款时间，在提交资料后需要7才能审批通过？审批后需要过户交易
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  2018-04-16 01:00 黄皖疆 客户经理

  您好！您可以持本人身份证到您提交贷款资料的住房公积金贷款受理网点或住房公积金服务窗口查询贷款审批进度。

  一般公积金管理中心在收到客户的贷款申请材料后15个工作日内，会对符合条件的贷款申请完成审批手续。公积金中心将以短信的形式告知客户贷款审批进程。

  公积金贷款终审通过以后，银行需等待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。shzyshange44

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  2018-04-16 00:57 齐晓强 客户经理

  一、公积金贷款的正常流程是,你的购房贷款申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批,通过后再交给其委托的银行进行办理,到银行办理完成的时间一般在一个月之内。具体开始扣款的时间需要银行和公积金管理公司进行协调后确定。
  二、办理住房公积金贷款的步骤
  1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
  2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
  3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
  4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
  5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  三、 办理住房公积金贷款审批需要多长时间？
  自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
  ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
  ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
  ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
  ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
  ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
  ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
  ⑦住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
  ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
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  2018-04-16 00:54 齐晓娥 客户经理

  房公积金贷款审批时间要多久一般来说，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短
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  2018-04-16 00:51 赵颐轩 客户经理

  而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长。如果是夫妻双方，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间您好。由于之间的审批流程较多，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款，一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过、上海等省市，才会发放公积金贷款。
  公积金贷款，甚至更长的时间，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州，最多是60万，有补充的最多是80万，提交材料到审批通过一般是7天左右，但公积金担保公司放款要等新的产证出来20天有才能放款。个人贷款一般最多贷30万，如果有补充公积金还可再加10万，总计是40万
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  2018-04-16 00:48 黄盈椿 客户经理

  不要着急，公积金贷款又分为国管公积金和市属公积金；上述贷款方式的办理时效都不一样，其中商业贷款是最快的，资料齐全的话，最快的大概35-40天业主能拿到尾款；市属公积金一般需要50天-55天左右；国管公积金需要60-70天左右。
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  2018-04-16 00:45 齐晓强 客户经理

  公积金贷款要多长时间才能办下来？办理住房公积金贷款应按下列程序：
  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  (二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
  (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
  公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。