公积金贷款10年24万贷款利率是3.25，...
黄盛权
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2018-04-16 00:37
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2018-04-16 01:01最佳答案
公积金贷款45万18年，按照最新的公积金贷款利率3.25%计算，等额本息月供2754.53元，需要支付利息144977.88 元，本息合计594977.88元。
一、住房公积金贷装修款所需材料如下：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
二、公积金贷款具体流程：
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
其他回答(共7条)
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2018-04-16 00:58 黄真强 客户经理
五年以上公积金贷款利率3.25%，40万30年还款40+22.67（利息）=62.67万元，月还款1740元左右。 -
2018-04-16 00:55 黄相森 客户经理
若按照五年期以上公积金贷款利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：652.81 。 -
2018-04-16 00:52 米增奇 客户经理
是这样的，公积金贷款本金额度为27万，贷款年限为20年，贷款利率为公积金贷款利率也就是年利率3.25%，以等额本金的还款方式还款，首月的还款额度为1856.25元，之后每月递减3.05元～ -
2018-04-16 00:49 龚崇栋 客户经理
贷款本金为100万元，贷款年限为15年，适用利率为公积金贷款利率也就是年利率3.25%，那么如果按照等额本息的还款方式还款，每月的还款额度为7027元，但是公积金贷款的额度是有上限的，需要到当地公积金管理中心详细咨询～ -
2018-04-16 00:46 龚小花 客户经理
用公积金贷款21万,15年,利率百分3.25，共需支付利息＝210000*3.25％*15＝102375元 -
2018-04-16 00:43 符腾丹 客户经理
公积金贷款利率3.25 月供1475.60 支付利息55608.79 还款总额266608.79 -
2018-04-16 00:40 齐显影 客户经理
以现在3.25利率公积金贷款30万10年还淸每月还 2931.57元
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