其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:35 齐敬甲 客户经理

  你的贷款的度数是建立在你的信用上面的，可以第二次的话，你所贷款的额度变少，而且不能以房子为贷款！
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  2018-04-16 00:32 齐晓娣 客户经理

  过户，做公证等等，我们这边是在过户的同时交给房东首付款，公证费，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款！
  还有你如果觉得中间过程又复杂又不安全， 又不知道门路， 可以找一家正规的中介公司为你代办贷款，代办过户如果你想贷款买二手房！房东就要一次性的房子你就买不了，需要你买的二手房房主“配合你贷款”！！！
  双方在交付定金。 如果你买的房子不大， 这些费用高不到哪里去。 买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费！就是收税。
  银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签， 最后贷款（尾款）通过后直接打给原房东的！
  费用的话谁也没法给你一个准确的数字， 银行收的费用一般就是评估费，有些还收代办他项费，甚至代签合同等
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  2018-04-16 00:29 龚家迎 客户经理

  可以
  但是要先看下你现在的贷款额度
  是可以二次贷款的
  你要找到担保公司
  他们的担保性 可以让你在其它银行在做一次抵押消费贷款
  是消费贷款
  不是正常的贷款
  利息会高的
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  2018-04-16 00:26 黄益江 客户经理

  二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿有房贷的房子是可以买卖的、 向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷
  如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，房子所剩贷款金额不大的情况，具体方法如下：
  一、转按揭
  转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，因此，这种方法能够使用的人很少，经贷款银行同意，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款
  卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多、月供能力、购房资金安排不尽相同。
  但是这种方法在使用中会受到限制。
  这种方法操作简单，而且对于贷款不多的卖家来说十分适合，将房贷还清后在进行下一步的交易会更加安全，很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同，实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务、贷款金额和还款方式，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。一般二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。
  三，在转按揭的同时，从而结清房子的按揭贷款，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限。
  二，那么在贷款金额所剩不多的情况下。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。
  四、找担保公司进行垫资偿还银行剩余贷款
  这个方法也相对来说比较简单
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  2018-04-16 00:23 齐晓怡 客户经理

  我们家买的房子首付15w 本来打算15年交完 后面算了一笔~15年后我们家要多交20w的利息之类的东西~本来50w的房子 最后15年后是70w以上还不加其他杂七杂八东西~如果是打算房子拿来投资可以选择按揭贷款，要是打算长住还不如借点钱 一次性付款 还有折扣拿~自己年薪5-8w的话，2个人还钱也就几年时间~
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  2018-04-16 00:20 黄盛洁 客户经理

  已经抵押过的房子还是可以再贷款的
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  2018-04-16 00:17 连佩忠 客户经理

  可以出售，需要银行解压，直接找一次性付款的客户省去贷款了