其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:33 辛国海 客户经理

  一、购房首套房（南京市公积金、江苏省公积金都是这样）
  1，家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付三成，利率基准。
  2，家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付三成，利率基准。
  七、如果夫妻一人是省公，一人是市公，则要综合考虑以上省公与市公贷款政策，比如省公可以被认定为首套，市公被认定为二套，那么本次贷款还是按二套政策办。
  借款人住房公积金可贷额度＝借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。个人还贷能力系数在不同时期也是会变化的，目前是0.45。实际可贷年限=男60女55-男或女申请贷款时的年龄。
  如果夫妻一个是省公积金，一个市公积金，比如市公积金的做主贷人，那么省公的必须到江苏省公积金管理中心开取未贷证明，反之亦然。
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  2018-04-16 00:30 龚小芝 客户经理

  买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，称之为组合贷款。以下分别是办理公积金贷款、组合贷款、商业贷款所需的材料：
  1.公积金贷款：
  （1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
  （2）借款人(夫妻)银行卡；
  （3）购房合同或协议。
  2.组合贷款：
  （1）借款人(夫妻)银行卡；
  （2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
  （3）购房合同或协议。
  3.商业贷款：
  （1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
  （2）购房合同或协议。
  总结：买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，也叫组合贷款，详情请咨询当地办理银行。
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  2018-04-16 00:27 窦连水 客户经理

  假如从未使用过公积金贷款，可以办理组合贷款
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  2018-04-16 00:24 黄盛波 客户经理

  1、加上父亲的名字就可以使用父亲的公积金进行贷款了
  2、产权的分配比例，按照各自出资的比例不同有所不同，也可相互协商各占产权比例
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  2018-04-16 00:21 齐晓怡 客户经理

  阳的房产可以用公积金贷款吗，自已的房产装修；如果是自已购房产，是完全可以用公积金贷款的，就不可以了，大修，改建，都可以进行公积金代款。并且夫妻公积还可以共用。
  如果是用于家人中的兄弟姐妹，父母房产。。。
  因为国家早就有规定的，只要用于自已购房
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  2018-04-16 00:18 米培燕 客户经理

  你既然已经使用住房公积金贷款了就可以使用住房公积金要使用住房公积金不提取怎么使用？？
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  2018-04-16 00:15 齐晓彤 客户经理

  款时是用一张卡一起还吗。公积金余额还的话要办理这个业务？公积金余额是否可以同时还商业贷款
  用一张卡还是可以的。
  到银行去办理公积金账户余额充还组合贷款业务，可以选择年充或月充