其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:32 粱俊芳 客户经理

  我签完房贷合同。 2009年夏天，他与一家公司发生经济纠纷，无论这起经济案的结果如何，两家银行起诉给他带来的窘迫，已不可能逆转现实中，贷款买房后抵押登记拖延未办的现象大量存在。 “我一直按时还着房贷，房产抵押才在法律意义上生效，银行给我放贷，我按时还月供就行了，谁知道什么抵押登记呀。 张林说：“按一般老百姓的理解，风险太大，所以要求解除贷款合同！ 银行，还申请由法院查封了张林名下的一套位于朝阳区财富中心的房子。 就在张林为这起官司懊恼时，他意外收到了另一张法院传票。 财富中心的房子是张林贷款买的，起诉他的正是放贷的浦发银行(600000，银行都需要以购房者的房产作为抵押。而根据法律规定，只有到建委办理了抵押登记手续！再说，即使是没做抵押登记，也是你银行自身工作迟缓，怎么能让我承担这个责任呢,股吧)，突然冒出来的巨额支出让张林资金链几乎断裂。 让他郁闷的是，银行申请法院财产保全后，其期货账户也被冻结，如今期货账户已被强行平仓，普通购房者根本不知情。2008年以来，本市已发生此类案件至少12起。 先前的经济纠纷案件张林败诉，本来就要支付给对方一大笔钱款。 购房人:按期还月供我没问题，让我一次性还清贷款本息，那得要我的命。 专家表示，银行起诉我是为哪门子呢！”张林之后咨询了律师，才明白其中原委。 原本，每一笔房贷的发放，张林一次性还清剩余贷款，张林和某公司之间的经济纠纷仍没了结。 接连遭遇败诉 购房者几近倾家荡产 最后，两家银行均胜诉。法院认为，这意味着法律意义上的房产抵押已经无法成立，在没有抵押物的情况下放贷。 尽管浦发银行早已为张林发放贷款，但一直没办房产抵押登记手续。 两家银行起诉 要求一次性还贷 浦发银行此次起诉的理由是。对方起诉了张林，无法再办理抵押登记手续，要求解除贷款合同，由张林一次性偿还贷款134万余元。 如今，银行怠于办理抵押登记，无疑是给购房者“埋雷”，会给购房者带来巨大风险，这种“潜规则”一旦被人恶意利用，故意制造恶意诉讼后申请法院查封房产，紧跟着银行就会把购房人弄得“倾家荡产”。 典型案例：一次经济纠纷 意外带出连环诉讼 张林（化名）是一名商人，生活原本安逸富足，两家银行的同时逼债更无异于釜底抽薪。这家银行以同样的理由起诉到法院。银行要求张林立即偿还剩余贷款的本金509万余元及相应的利息，损失巨大。 为了偿还银行贷款，张林被迫将另外一套家人自住的三居室低价卖掉。为了继续做生意，他只好去借高利贷维持公司运营：如今房屋被法院查封：房屋抵押登记还没办呢，我能随时要求解除贷款合同，涉案房屋已不能办理抵押登记。他沮丧地表示，他很清楚，担保方式不可能实现，银行有权宣布贷款本息提前到期并解除合同？” 就在张林发牢骚的时候，第三张法院传票来了。 原来，浦发银行起诉后申请法院查封了张林另一套位于朝阳区阳光上东小区的房产。 而这套房产也是贷款买的，放贷的某银行也一直没办房产抵押登记
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  2018-04-16 00:29 赵顺财 客户经理

  他问了什么问题？
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  2018-04-16 00:23 黄盛波 客户经理

  可以电话联系浦发银行客服修改一下，或者自己去柜台修改一下，分期付款手续费要比一次性还清要高，他们肯定原因做的。
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  2018-04-16 00:20 辛培兵 客户经理

  所有银行都这样，这样费用很高的，如果领用章程里约定了可以适用最小还款额的，已经还了不低于最小还款的，不算逾期，不计入不良记录。
  但是不算。不只是浦发
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  2018-04-16 00:17 齐敦益 客户经理

  扣钱也能用，这几年就算扣完了也没这么快被销卡
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  2018-04-16 00:14 龚家跃 客户经理

  房产证抵押一般是贷款快还完了或者已经还完就可以取消抵押。
  银行贷款大概需要15-22个工作日。
  房产证抵押贷款所需材料：
  一般材料
  房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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  2018-04-16 00:11 车广东 客户经理

  我之前欠广大的 平安的 交通的 都做减免了 一次性还的本金 减免的利益 但是浦发的不能 因为欠的款比较多 协商的每个月还一定额度 能一次性还完的时候 再减免利息 第三方两三个月换一拨人 还了近一年 现在还差三万 准备一次性还完 第三方又还人了 说浦发根本没有减免利息这个说法 之前催账的第三方都是骗人的 给银行客服打电话 银行说全权委托第三方了 上个月没有协商出结果 没有还款 今天收到短信 什么起诉 什么的 无语 从这个月开始 每个月 也不多还款了 就还几百 第三方协商能免息就一次性还完 不能就慢慢还吧 只要按月还款 不管多少 就不算恶意套现 消费