其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:22 齐明明 客户经理

  手续很简单，联系当时办理贷款的业务经理，可能填一张申请书，然后下月还款时把提前还款的款项打到还款卡里就行了，但是需要额外支付一个月的还款数作为罚息。还有提示的是，你所还的贷款是先还利息，后还本金的，如果你的贷款年限比较长，目前还款时间在8年以内，那么提前还款可能节约部分利息，如果还款是到了十年以上了，利息基本还完了，那再提前还款，基本和慢慢还的数额是没有多大差距的，还额外支付了1个月的罚息。
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  2018-04-16 00:19 齐明杰 客户经理

  房本和土地证。
  借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：
  1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
  3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
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  2018-04-16 00:16 龚崇栋 客户经理

  提前还款需要一定时间以后，一般银行规定是还够一年后。一般要收一些手续费，不多。提前还款需要提前申请，不需要什么手续。
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  2018-04-16 00:13 黄益泉 客户经理

  现在买房子的人很多，但是真正能够全额购买的却很少，大多都会选择贷款买房。建设银行也成为了很多人的贷款选择。而对于还房贷，如果家庭压力大，有人可能就会选择慢慢还，但是如果家里有多余的金钱，很多人也会选择提前还贷。但是建行房贷提前还款是需要支付违约金的。并且建行房贷提前还款的注意事项也很多，下面小编就来为你一一解答。 建行房贷提前还款违约金 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 建行房贷提前还款所需资料 1、房屋贷款合同； 2、贷款人本人的身份证； 3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单； 4、提前还款申请书； 5、建设银行要求准备的其他材料。 建行提前还贷步骤 1、中国预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行中国预约，同时咨询提前还款相关事项。 2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。 3、银行审批，中国通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会中国通知结果。 4、办理还款手续，进行提前还款。 建行房贷提前还贷注意事项 第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。 第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。 第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意
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  2018-04-16 00:10 齐显尼 客户经理

  就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续。
  第三步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求。
  第五步。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
  提前还贷手续：
  一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为，您就拥有了房屋的完全产权。
  2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
  部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限，省下一笔钱;一是每月还款额减少。
  借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续提前还房贷的方法有以下两种：
  1、全部提前还清
  全部提前还清不难理解：
  第一步，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料
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  2018-04-16 00:07 黄登源 客户经理

  
  2，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》，
  4、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料、提前1个月前往银行预约登记；
  3，正常情况下，填写提前还款申请表，因为办理贷款时各银行的分行政策有差异，通常办理流程和需要的时间如下。
  在提前还完房贷之后：
  1，需要两周左右就能拿到。
  提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
  一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局
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  2018-04-16 00:04 齐景嘉 客户经理

  提前还贷需要什么手续：
  
  一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
  
  第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  
  提前还贷注意事项：
  
  提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。
  
  目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。
  
  各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。
  
  要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。
  五种提前还贷方式
  
  对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：
  
  全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；
  
  部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；
  
  部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；
  
  部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；
  
  个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限