其他回答(共7条)

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  2018-04-15 23:16 童裕孙 客户经理

  既然是婚后买的，那就主张平分。房屋现值扣除剩余贷款，就是夫妻共同财产，一方一半，谁想要房子，谁给对方补偿和还银行贷款，都不想要的话，变卖或申请法院拍卖分割
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  2018-04-15 23:13 辛培兵 客户经理

  1、如果婚后在房产证上加上女方名字，那么就成为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
  2、如果是婚前贷款买房，婚后有还款，那么婚后还贷的部分也属于夫妻共同财产（不管女方是否有收入，是否实际出资还款），也应该平均分割该部分。
  北京 婚姻家庭 律师
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  2018-04-15 23:10 樊振生 客户经理

  离婚原则是共同财产一人一半，你房屋贷款没还完，贷款这一块应当是共同债务，也是平均分担。房屋分割应有利于生活更好发挥房屋价值原则，要房的一方应当补偿对方。如果想要多分财产不太可能，但你可以在离婚时要求对方赔偿，前提是你必须有对方有过错的证据。
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  2018-04-15 23:07 黄盛木 客户经理

  房子完全是属于你自己的，与你老公无关，属于你个人财产，现在的规定是，婚前购房属于个人财产，婚后二人一起购房，如果是贷款，首付谁拿的，房子就属于谁的。
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  2018-04-15 23:04 齐春影 客户经理

  把你二人所有的部分有约定，从约定。
  若没有约定，则按出资比例分割。即，按你们的出资比例分割即可。
  建议聘请律师详细咨询，以现在的房屋总价，减去尚欠银行的贷款，剩余部分为你二人所有
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  2018-04-15 22:58 赵顺贵 客户经理

  简单地说，这房产的产权属于婚前首付方，婚后还贷及其增值部分是属于两人的共有财产，这部分共有财产两人可以平分。举例说明：
  购买时房价100万，首付30% 30万，贷款70万，结婚时已还贷款20万，结婚后开始共同还贷50万，离婚时已共同还贷30万，还有未还贷款20万，离婚时房产价值增值为200万。那么，房产分割时就按照婚后共同还贷30万占原房价的比例作为双方的共有财产来分割，即30万占原房价100万的30%，而现房价为增值为200万了，那么200万*30%=60万就是两人婚后共同还贷及其增值部分的份额，平分后产权方应补贴对方总额为30万（60万的一半），相当于共同还贷30万每人各还了15万，这15万现在已增值为30万了
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  2018-04-15 22:55 宇文献花 客户经理

  夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
  如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
  实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。
  对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
  如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
  你的情况一般均分，但是法院会根据你付的首付以及贷款这个因素进行自由裁量。