第一套房首付最低多少钱，41万元的，商业贷款
第一套房首付最低多少钱，41万元的，商业贷款
齐明明
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移动端
2018-04-15 17:57
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2018-04-15 18:00最佳答案
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说商业贷款和公积金贷款的对比：
1.贷款额度高适合商业贷款
商业贷款：商业贷款没有额度限制，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的。
所以，从贷款额度上对比，需要大额贷款的人比较适合商业贷款；对资金额度需求相对较小的借款人，则比较适合公积金贷款，相对公积金来讲。
公积金贷款，受限条件少，不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式.25%：公积金贷款利率仍处于3.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择：央行五次降息后，最高额度不超过房产的70%.公积金贷款利率更低
商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减，还款形式多样。具体额度是根据具体额度银行会根据房屋产总价、借款人的还款能力等综合评定。但贷款利率相对较高，居其他几种房贷利率之首。
公积金贷款：公积金贷款对额度有限制，一般城市都有公积金的最高额度。
3.公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款。
2，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4，所以，公积金贷款还是比较划算的，但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息
从还款方式上来说商业贷款和公积金贷款的对比：
1.贷款额度高适合商业贷款
商业贷款：商业贷款没有额度限制，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的。
所以，从贷款额度上对比，需要大额贷款的人比较适合商业贷款；对资金额度需求相对较小的借款人，则比较适合公积金贷款，相对公积金来讲。
公积金贷款，受限条件少，不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式.25%：公积金贷款利率仍处于3.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择：央行五次降息后，最高额度不超过房产的70%.公积金贷款利率更低
商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减，还款形式多样。具体额度是根据具体额度银行会根据房屋产总价、借款人的还款能力等综合评定。但贷款利率相对较高，居其他几种房贷利率之首。
公积金贷款：公积金贷款对额度有限制，一般城市都有公积金的最高额度。
3.公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款。
2，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4，所以，公积金贷款还是比较划算的，但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息
其他回答(共1条)
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2018-04-15 18:03 黄百煜 客户经理
如果是首套房首付就是三成，12.3万。其余商业贷款28.7万，10年等额本息为月还3266元，贷款利率为6.55%。如果利率可以打折的话，月供会少点。
公积贷款28.7万，10年等额本息为月还2974元，贷款利率为4.5%
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