前夫帮我代交房贷款,离婚后说他有份怎么办
前夫帮我代交房贷款,离婚后说他有份怎么办
黄睦凯
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移动端
2018-04-15 12:35
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2018-04-15 12:44最佳答案
这个要看是商业贷款还是公积金贷款，
1、如果是公积金得还完贷款才能办理过户，如果担心日后你前夫不配合或他再次购房需要你尽快过户，可以找按揭公司帮忙处理（先垫付尾款，再做抵押贷款），但是这样你的购房成本会高很多！
2、如果是商业贷款，应该可以办理转按，具体你也敞稜搬谷植咐邦栓鲍兢要找按揭公司操作。然后到房管局办理析产手续。
我了解的大概这样，建议多问几家按揭公司、房管局、公证处等。
祝顺利。
1、如果是公积金得还完贷款才能办理过户，如果担心日后你前夫不配合或他再次购房需要你尽快过户，可以找按揭公司帮忙处理（先垫付尾款，再做抵押贷款），但是这样你的购房成本会高很多！
2、如果是商业贷款，应该可以办理转按，具体你也敞稜搬谷植咐邦栓鲍兢要找按揭公司操作。然后到房管局办理析产手续。
我了解的大概这样，建议多问几家按揭公司、房管局、公证处等。
祝顺利。
其他回答(共2条)
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2018-04-15 12:41 齐春春 客户经理
协议离婚后，最好快速配合对方办理过户手续，以免影响自己以后的购房计划。
二套房认定标准：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录担笭曹蝗丨豪查通肠坤，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。
4、准备结婚的两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。
根据以上信息，应该可以判断出是否属于二套房了吧！ -
2018-04-15 12:38 黄盛木 客户经理
法院事判你还贷款还是你前夫？？？？要是你的话你就还……
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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